Modernes Stadthaus in zentraler Lage von Bruchsal

Zum Verkauf steht ein neuwertiges Reihenendhaus, das sich über eine Wohnfläche von ca. 141 m² erstreckt. Das im Jahr 2014 erbaute Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die nach einem modernen Wohnhaus in zentraler Lage suchen.

Das Haus verfügt insgesamt über fünf Zimmer, von denen sich vier als Schlafzimmer nutzen lassen. Ebenfalls gibt es zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Auch für Gäste bleibt genug Platz, um sich wohlzufühlen.

Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht und effizient, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben, modern und neuwertig. Die Immobilie ist nach WEG geteilt. 

Ein Highlight des Hauses ist der Garten, auf dem Sie entspannte Stunden in der frischen Luft genießen können. 

Das Reihenendhaus befindet sich in einer zentralen Lage, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe haben. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Insgesamt handelt es sich bei diesem Reihenendhaus um eine hervorragende Option für Familien oder Paare, die nach einem modernen und effizienten Wohnhaus in zentraler Lage suchen. Die gehobene Ausstattung und moderne Heizungsart sind weitere Vorteile, die dieses Haus zu einem attraktiven Angebot machen. Wir empfehlen eine Besichtigung, um sich von der Qualität und dem Charme des Hauses selbst zu überzeugen.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bruchsal.

Bruchsal ist eine Stadt in der Mitte von Baden-Württemberg im Südwesten Deutschlands und hat eine Bevölkerung von rund 44.000 Menschen.

Das Stadtbild von Bruchsal wird von einer beeindruckenden barocken Schlossanlage geprägt, die im 18. Jahrhundert erbaut wurde. Neben dem Schloss gibt es viele weitere historische Gebäude in der Altstadt, darunter die Stadtkirche St. Peter und Paul und das Rathaus.

Die Stadt ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sich hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren eignet. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch einige Weinanbaugebiete, in denen ausgezeichnete Weine produziert werden.

Bruchsal ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region und verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahnen A5 und A6. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse und Regionalbahnen bedient, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten.

In der Innenstadt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die für eine lebhafte Atmosphäre sorgen. Es gibt auch ein breites Angebot an kulturellen Veranstaltungen, darunter Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen.

Insgesamt bietet Bruchsal eine gelungene Mischung aus historischem Charme und moderner Infrastruktur, die sowohl für Einwohner als auch Besucher attraktiv ist.

2 x Parkhaus

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2024.
Endenergiebedarf beträgt 65.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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