68753 Waghäusel
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Halle in zentraler Lage von Waghäusel
Außenansicht Außenansicht Flur DG Maisonette Zimmer DG Maisonette Bad DG Maisonette Zimmer DG Maisonette Küche OG Maisonette Balkon OG Maisonette Küche OG Maisonette Zimmer OG Maisonette Flur OG Maisonette Bad OG Maisonette Bad OG Maisonette Wohnzimmer OG Maisonette Wohnzimmer OG Maisonette Wohnzimmer OG Maisonette Zimmer OG Maisonette Eingang Küche EG Wohnung 1 Zimmer EG Wohnung 1 Schlafzimmer EG Wohnung 1 Wohnzimmer EG Wohnung 1 Bad EG Wohnung 1 Halle Halle Küche EG Wohnung 2 Wohnzimmer EG Wohnung 2 Küche EG Wohnung 2 Badezimmer EG Wohnung 2 Zimmer EG Wohnung 2 Zimmer EG Wohnung 2 Hof Hof ?>
Wohnfläche ca. 405 m² Grundstück 750 m² Zimmer 12 Kaufpreis 850.000 EUR
Objektnummer 22204009
Kaufpreis 850.000 EUR
Wohnfläche ca. 405 m²
Haustyp Mehrfamilienhaus
Provision Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie gepflegt
Bauweise Massiv
Zimmer 12
Baujahr 1967
Nutzfläche ca. 250m²
Ausstattung Einbauküche
Energieausweis
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Objektbeschreibung
Diese geräumige Immobilie wurde 1967 erbaut und steht auf einem 750m² großem Grundstück in einer zentralen Lage in Waghäusel - Wiesental!
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
- 2-Zi. Wohnung mit 70m² Wohnfläche, aktuell vermietet.
- 2-Zi. Wohnung mit 75m² Wohnfläche, aktuell vermietet.
- 5-Zi. Maisonette Wohnung mit 140m² Wohnfläche + 120m² DG - Nicht vermietet, von den Eigentümern selbst genutzt,.
- Halle mit 250m² Nutzfläche, aktuell vermietet.
Zur großzügigen Maisonette Wohnung: Eine moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung bildet in der Maisonette Wohnung das familiäre Zentrum, als Ort des gemeinsamen Kochens. Das große Wohn- und Esszimmer ist hell beleuchtet und bietet genug Platz für die gesamte Familie. Über den Flur gelangen Sie zum hellen und großzügigen Badezimmer mit begehbarer Dusche und zu einem Zimmer. Im DG befinden sich weitere Zimmer und ein dazugehöriges Badezimmer.
Gerne erhalten Sie weitere Informationen auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir melden uns zeitnah bei Ihnen!
Lage
Waghäusel-Wiesental liegt am Nordrand des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg, ungefähr in der Mitte zwischen Karlsruhe und Mannheim. Eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A5 und A6 sowie die Bundesstraßen B35 und B36 ist ebenso vorhanden wie der öffentliche Nahverkehr. Zu wichtigen Standortfaktoren zählen auch exzellente Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf, eine gute medizinische Infrastruktur und zahlreiche Banken und Firmen. Kindergarten, mehrere Grund- und Hauptschulen sowie Werkrealschulen befinden sich vor Ort. Von Kind bis Senior, von Kultur über Freizeit zu diversen Vereinen - alles ist hier geboten. Auch die Gastronomie kommt nicht zu kurz. Waghäusel-Wiesental liegt Verkehrsgünstig.
Die Städte Mannheim, Speyer, Karlsruhe oder Heidelberg sind mit dem Auto sehr gut erreichbar.
Ausstattung
- Isolierverglasung
- Zentralheizung
- Balkon
- Halle
- Fassade gedämmt
- Massiv erbautes Haus
- Fliesen und Laminat
- moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten
Kontakt
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Kaiserstraße 35 a
76646 Bruchsal