28211 Bremen
Penthouse in exklusivem Neubau im Herzen von Schwachhausen
Penthouse Wohn-EßbereichPenthouse WohnbereichPenthouse Terrasse Süd
Wohnflächeca. 152 m² Zimmer4 Kaufpreis1.120.150 EUR
Objektnummer20057024
Kaufpreis1.120.150 EUR
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2020
StellplatzTiefgarage, 40.000 EUR (Kaufen)
Provisionkeine Käuferprovision
Wohnflächeca. 152 m²
WohnungstypDachgeschoss
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Zustand der ImmobilieErstbezug
AusstattungTerrasse, Gäste-WC, Garten​/​‑mitbenutzung
Objektnummer
20057024
Provision
keine Käuferprovision
Kaufpreis
1.120.150 EUR
Wohnfläche
ca. 152 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Schlafzimmer
3
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Badezimmer
1
Zustand der Immobilie
Erstbezug
Baujahr
2020
Ausstattung
Terrasse, Gäste-WC, Garten​/​‑mitbenutzung
Stellplatz
Tiefgarage, 40.000 EUR (Kaufen)
Energieausweis
EnergieinformationZum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Energieinformation
Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
In dieser wunderschönen Wohnstraße in einer äußerst beliebten Wohngegend entsteht ein traumhaftes Neubauprojekt mit 14 Wohneinheiten und 11 Tiefgaragenstellplätzen.
Der besonderen Charme der denkmalgeschützten gegenüberliegenden Häuser wurde im Baustil dieses Neubaus den Klinkerhäusern angepasst, um diese Besonderheit widerzuspiegeln.
Das ca. 153 m² große Penthouse liegt im Dachgeschoss.
Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und man gelangt durch eine weißlackierte einbruchshemmende Wohnungstür, die mit Dreifachverriegelung und Schalldämmmaß ausgestattet ist, in einen Vorflur, von dem ein Gäste- Bad abgeht.
Man betritt sogleich den großzügigen ca. 59,15 m² großen Wohn-, Ess- und Kochbereich, an den der Hauswirtschaftsraum angrenzt. Vor dem offenen Wohn- und Kochbereich erstreckt sich die 12,52 m² große Terrasse.
Der Schlaftrakt mit 3 Schlafzimmern und einem en- Suite Badezimmer mit Badewanne und Dusche. liegt zur Gartenseite mit einer ca. 9,75 m² großen weiteren Dachterrasse, zu der man von allen 3 Schlafzimmern Zugang hat.

Beide Terrassen ziert schöner Holzbelag aus Bangkiraibohlen und sind mit von innen schaltbaren Steckdosen und Außenleuchten versehen.

Der Duschbereich des Badezimmers ist deckenhoch gefliest und Bad- und WC-Räume werden mit keramischen Platten im Großformat gefliest, welche auch für die Fußböden verwendet wird.
Die Küche und der Hauswirtschaftsraum werden ebenfalls mit keramischen Platten im Großformat gefliest.
Die qualitativ sehr hohe Ausstattung der Wohnung wird im Oberboden durch Parkettdielen fortgesetzt.
In der ganzen Wohnung ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung verlegt und im Badezimmer ist zusätzlich ein elektrisch betriebener Handtuchheizkörper angebracht.
Diese Traumwohnung besticht durch teilweise bodentiefe Fenster mit ihrer Helligkeit.
Lage
Schöne Wohnstraße mit denkmalgeschützem Hausbestand.
Fußläufige Anbindung an alle wichtigen Bus- und Bahnverbindungen.
Grund- und gymnasiale Schulen, Bäcker, Apotheke, Banken, Supermarkt, Restaurants sowie beliebtes ´Puschenkino´ in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Bezugsfertig zum Winter 2021/ Frühjahr 2022
- Provisionsfrei für den Käufer
- Ansprechende Architektur mit hochwertiger Fassade
- Isolierverglaste Fenster mit gleichschließenden abschließbaren Fenstergriffen
- Haustüranlage mit Sicherheitsisolierglas, selbstschließend mit
Dreifachverriegelung, Panikschloss, E-Öffner sowie einer
Sicherheitsschließanlage.
- Große Fensterelemente, 3 -fach Verglasung
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
- Parkettdielen in allen Wohnräumen
- Großformatige keramische Platten im Bad und WC- Räumen
- Moderne Dusch-Bäder mit Handtuchheizkörper
- Dusche als flache Duschtasse ausgeführt, Fabrikat Kaldewei Superplan
- Duschabtrennung aus Glas
- Armaturen Fabrikat Hans Grohe
- Badewanne aus Stahl Fabrikat Kaldewei
- Waschtisch und Tiefspültoilette Fabrikat Villeroy & Boch
- Fahrstuhlanbindung durch einen 6- Personen Aufzug in alle Geschosse.
Rollstuhl und Liegetransport geeignet
- Gegensprechanlage mit Bildschirm
- 2 große Terrassen mit Holzbelag aus Bangkiraibohlen und frostsicherer
Außenzapfstelle.
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Wärmeschutz durch Sonnenschutzglas
- Beheizung und Warmwasserbereitung mit außentemperaturabhängig
gesteuerter Vorlaufregelung und Nachtabsenkung
- Fahrradraum
Stellplatz
Tiefgarage - 40.000 EUR (Kaufen)
Sonstige Angaben
Ein Kinderspielplatz ist im hinten liegenden Garten vorgesehen.

Es besteht ein Angebot an Sonderwünschen zur Verfügung, die rechtzeitig vor dem Ausführungsbeginn in Auftrag gegeben werden müssen.
Grundriss
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Kontakt
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