28197 Bremen
Angebotsverfahren! Grundstück mit Altbestand in traumhafter Wesernähe
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Wohnfläche ca. 210 m² Grundstück 5689 m² Zimmer 6 Kaufpreis 350.000 EUR
Objektnummer 22057025
Kaufpreis 350.000 EUR
Wohnfläche ca. 210 m²
Haustyp Einfamilienhaus
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie Sanierungsbedürftig
Bauweise Massiv
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Baujahr 1961
Ausstattung Terrasse, Gäste-WC, Kamin
Dachform Satteldach
Stellplatz 2 x Garage
Energieausweis
Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 19.06.2032
Heizungsart Zentralheizung
Endenergiebedarf 239.30 kWh/m²a
Befeuerung Gas
Wesentlicher Energieträger GAS
Objektbeschreibung
+++Anzumerken ist, dass die Immobilie im digitalen Angebotsverfahren verkauft wird. Das bedeutet, dass der angezeigte Kaufpreis der Startpreis ist und sich im Laufe des Verfahrens erhöhen kann.+++
Ob Sanierung oder Neubau entscheiden Sie selbst!
Dieses ca. 5689 m² große Grundstück mit Altbestand, befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage von Bremen.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller, zwei Garagen, sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Die Einliegerwohnung bietet zwei Zimmer, ein Duschbad und einen Küchenbereich.
Das Haupthaus teilt sich auf in das Erdgeschoss mit Wohnzimmer und Kachelofen, den Küchenbereich ohne Einbauküche, ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss ist über eine Treppe im Flur erreichbar und bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.
Auch ein Neubau wäre auf dem Grundstück denkbar und realisierbar. Sollten Sie also auf der Suche nach einem Baugrundstück sein, um Ihr Bauvorhaben in traumhafter Lage realisieren zu können, hören wir gerne von Ihnen. Wenn Sie weitere Unterlagen benötigen oder einen gemeinsamen Termin vor Ort oder in unserem Büro wünschen, vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns !
Lage
Das Grundstück liegt idyllisch in Naturverbundener Lage von Bremen / Seehausen in fußläufiger Nähe zum Hasenbürener Yachthafen.
Nahversorger, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Das Stadtzentrum Bremen liegt nur knapp 10 km entfernt.
Stellplatz
2 x Garage
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 239.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1961.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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