Wir bieten Ihnen im Gewerbegebiet Bremen-Arsten eine vakante Gewerbefläche in einer soliden Gewerbeliegenschaft zur langfristigen Miete an.
Die Immobilie wurde in drei Bauabschnitten errichtet. Das Mietobjekt ist insgesamt ca. 12.500 m² groß, das Gesamtgrundstück umfasst rd. 30.000 m².
Die derzeit noch letzte freie Fläche von insgesamt 8.000 m² ist auf einer Etage verteilt. Dazu kommen Sanitäranlagen und weitere Verkehrsflächen.
Aufgrund der technischen Ausstattung und baulichen Beschaffenheit kann die Immobilie für viele Zwecke optimal genutzt werden.
Auf Wunsch des Mieters kann neben den vorhandenen Räumen weiterer Büroraum geschaffen werden. Die Ausstattung mit ebenerdigen Rolltoren kann noch individuell auf den jeweiligen Bedarf des Mieters angepasst werden.
Die Verkehrsanbindung ist durch die beiden sehr nahe liegenden Autobahnabfahrt Bremen-Arsten.
Gerne stehen wir für Rückfragen zur Verfügung und führen mit Ihnen eine ausführliche Objektbesichtigung durch.
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Gesamtfläche
6000 m²
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Grundstück
30000 m²
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Mietpreis
24.000 EUR
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| Objektnummer | CC232710010 |
| Mietpreis | 24.000 EUR |
| Hallen/Lager/Produktion | Lagerflächen |
| Provision | 3 Nettokaltmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer |
| Gesamtfläche | ca. 6000 m² |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zustand der Immobilie | nach Vereinbarung |
Energieausweis
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
| Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Lage
Standort Bremen:
Mit rund 565.000 Einwohnern ist die Hansestadt Bremen die zehntgrößte Stadt Deutschlands. Als Zentrum der Metropolregion Bremen/Oldenburg strahlt die Stadt mit ihrer schönen Bausubstanz und ihrer direkten Lage an der Weser eine hohe, urbane Anziehungskraft aus. Diese spiegelt sich auch in den steigenden Bevölkerungs- und Haushaltszahlen wider.
Bremen ist ein wichtiger Standort der Automobil-, Schiffsbau-, Luft- und Raumfahrt-, Elektronik- sowie Nahrungsmittelindustrie. Das Mercedes Benz-Werk Bremen ist mit seinen ca. 13.000 Mitarbeitern der größte private Arbeitgeber der Stadt.
Zahlreiche Hightechfirmen wie Airbus, ATLAS ELEKTRONIK und OHB haben sich in Bremen niedergelassen. Mit dem internationalen Flughafen Bremen, sowie Schnittpunkten der A1 und A27 ist Bremen auch verkehrstechnisch ein zentraler Standort in Norddeutschland.
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 1 km
Distanz zum nächsten Bahnhof: ca. 5 km
Distanz zum nächsten Flughafen: ca. 4 km
Distanz zur nächsten Autobahn ( A 1 ): 1 km
Mit rund 565.000 Einwohnern ist die Hansestadt Bremen die zehntgrößte Stadt Deutschlands. Als Zentrum der Metropolregion Bremen/Oldenburg strahlt die Stadt mit ihrer schönen Bausubstanz und ihrer direkten Lage an der Weser eine hohe, urbane Anziehungskraft aus. Diese spiegelt sich auch in den steigenden Bevölkerungs- und Haushaltszahlen wider.
Bremen ist ein wichtiger Standort der Automobil-, Schiffsbau-, Luft- und Raumfahrt-, Elektronik- sowie Nahrungsmittelindustrie. Das Mercedes Benz-Werk Bremen ist mit seinen ca. 13.000 Mitarbeitern der größte private Arbeitgeber der Stadt.
Zahlreiche Hightechfirmen wie Airbus, ATLAS ELEKTRONIK und OHB haben sich in Bremen niedergelassen. Mit dem internationalen Flughafen Bremen, sowie Schnittpunkten der A1 und A27 ist Bremen auch verkehrstechnisch ein zentraler Standort in Norddeutschland.
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: ca. 1 km
Distanz zum nächsten Bahnhof: ca. 5 km
Distanz zum nächsten Flughafen: ca. 4 km
Distanz zur nächsten Autobahn ( A 1 ): 1 km
Ausstattung
Wir möchten zu unserem Immobilienangebot auf nachfolgende Eigenschaften verweisen:
- guter Objektzustand
- sehr gefragte Gewerbelage
- Grundstücksgröße 15.233 m²
- vermietbare Gesamtfläche ca. 6.000 m²
- Geschosshöhe / UKB 7,00 Meter
- Nebenkosten 1,00 € / m²
- Anpassungsmöglichkeiten an die jeweiligen Anforderungen
- sehr zentrale Autobahnanbindung zur A1
- Staffelmietvertrag
Gerne stehen wir bei Rückfragen zur Verfügung und führen mit Ihnen eine Objektbesichtigung durch.
- guter Objektzustand
- sehr gefragte Gewerbelage
- Grundstücksgröße 15.233 m²
- vermietbare Gesamtfläche ca. 6.000 m²
- Geschosshöhe / UKB 7,00 Meter
- Nebenkosten 1,00 € / m²
- Anpassungsmöglichkeiten an die jeweiligen Anforderungen
- sehr zentrale Autobahnanbindung zur A1
- Staffelmietvertrag
Gerne stehen wir bei Rückfragen zur Verfügung und führen mit Ihnen eine Objektbesichtigung durch.
Sonstige Angaben
DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL BREMEN, Lizenzpartner: Wirtz Immobilien Investment GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL BREMEN, Lizenzpartner: Wirtz Immobilien Investment GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
