27749 Delmenhorst
Sanierte Etagenwohnung mit Terasse in Top-Lage von Delmenhorst provisionsfrei
VorderansichtVorderansichtHinterhof Treppenhaus Flur ZimmerZimmerZimmer BadKüchegroßzügiger Balkon
Wohnflächeca. 95 m² Zimmer3,5 Kaltmiete865 EUR
ObjektnummerUU898
Kaltmiete865 EUR
Terrassenflächeca. 1 m²
Zimmer3,5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1901
AusstattungEinbauküche
Provisionprovisionsfrei
Wohnflächeca. 95 m²
Gesamtmiete985 EUR
WohnungstypEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Zustand der Immobiliegepflegt
DachformSatteldach
Stellplatz3 x Garage
Objektnummer
UU898
Provision
provisionsfrei
Kaltmiete
865 EUR
Wohnfläche
ca. 95 m²
Terrassenfläche
ca. 1 m²
Gesamtmiete
985 EUR
Zimmer
3,5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Schlafzimmer
2
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Badezimmer
1
Zustand der Immobilie
gepflegt
Baujahr
1901
Dachform
Satteldach
Ausstattung
Einbauküche
Stellplatz
3 x Garage
Energieausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0,0 kWh/m2a
A
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis24.02.2021
BefeuerungGas
Wesentlicher EnergieträgerGas
Endenergiebedarf77,50 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseC                    
HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
77,50 kWh/m²a
Energieausweis gültig bis
24.02.2021
Energieeffizienzklasse
C                    
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Objektbeschreibung
Ruhige Top-Lage in einer bevorzugten Wohngegend in der Delmenhorster City.
Nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt, befindet sich diese kernsanierte Wohnung.
Die modernisierte Wohnung bietet zwei Schlafzimmer mit ausreichend Fläche für ein großes Doppelbett jeweils einen großen Kleiderschrank.Das schöne und große Wohnzimmer mit einer separaten Einbauküche nebst einer ruhig gelegenen Terasse runden das Angebot ab.

Das Tageslichtbad wurde mit modernen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine Duschwanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zu der Wohnung kann eine Garage zu einem monatlichen Mietpreis von 50,00 € angemietet werden.

Das im Jahre 1909 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in 2010/2011 kernsaniert. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

•1. OG : Wohnung 1, 3 ,5 Zi., Einbauküche, Bad,
Abstellraum, Terrasse. ca. 95 m², provisionsfrei

Für weitere weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Anbindung an die Autobahn Bremen-Oldenburg (nur 5 Min). Der Delmenhorster Bahnhof ist in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.
Der internationale Flughafen Bremen ist in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen und ermöglicht so auch weitere Reisen per Flugzeug.

Zwischen dem Oldenburger und dem Bremer Land inmitten von Geest- und Marschlandschaften gelegen, ist Delmenhorst mit seinen rund 82.000 Einwohnern ein modernes Mittelzentrum. Seinen Einwohnern und Gästen werden alle Annehmlichkeiten einer kreisfreien Stadt geboten.
Ausstattung
Das komplette Objekt wurde in den Jahren 2010/2011 kernsaniert und erweitert.

Wichtigste Modernisierungen und Highlights:

- Innenstadtlage, nur wenige Meter von der Fußgängerzone entfernt
- neues Satteldach
- Elektrik, Heizung, Wasserleitungen von 2011
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- moderne Fußbodenbeläge
- Einbauküche in jeder Wohnung
- auf Wunsch kann eine Garage à 50,00 € Monatlich angemietet werden
- gepflasteter Hof, inkl. neuer Kanalisation aus 2011
- provisionsfrei für den Mieter

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung oder präsentieren wir Ihnen im Rahmen einer Objektbesichtigung dieses Immobilienangebot.
Stellplatz
3 x Garage
Sonstige Angaben
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GELDWÄSCHEGESETZ:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL BREMEN, Lizenzpartner: Wirtz Immobilien Investment GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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