28309 Bremen
Restaurant in direkter Nähe zum Hemelinger Yachthafen zur langfristigen Vermietung
SeitenansichtSeitenansichtSeitenansichtFrontansichtDachterrasseAusblick DachterrasseIMG_3783-20IMG_3718-7IMG_3717-6IMG_3720-8IMG_3721-11IMG_4097-9IMG_4100-12IMG_4107-15IMG_4083-2IMG_4084-3IMG_3726-14IMG_3728-16IMG_3729-17IMG_3730-18IMG_3731-19
Grundstücksfläche3.938 m² Gesamtflächeca. 395 m² Kaltmiete2.250 EUR
ObjektnummerCC21271071
Kaltmiete2.250 EUR
Gesamtflächeca. 395 m²
GastgewerbeRestaurant
Stellplatz10 x Freiplatz, 25 EUR (Miete)
Provision3 Monatskaltmieten zzgl. 19% gesetzl. Mwst.
Kaution oder Genossenschaftsanteile2 Kaltmieten
Gesamtmiete2.250 EUR
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Objektnummer
CC21271071
Provision
3 Monatskaltmieten zzgl. 19% gesetzl. Mwst.
Kaltmiete
2.250 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile
2 Kaltmieten
Gesamtfläche
ca. 395 m²
Gesamtmiete
2.250 EUR
Gastgewerbe
Restaurant
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Stellplatz
10 x Freiplatz, 25 EUR (Miete)
Energieausweis
EnergieinformationZum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Energieinformation
Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Objektbeschreibung
Diese Immobilie liegt in direkter Nähe zum Hemelinger Jachthafen.

Auf einem 3.938 m² großem Grundstück mit 10 eigenen PKW Stellplätzen finden Sie eine modernisierte Gaststätte auf insgesamt ca. 395 m² Gewerbefläche.

Die Kaltmiete beträgt 2.250,-€/ netto zzgl. 250,-€ für die 10 PKW Stellplätze.

Die Immobilie wurde in den letzten 2 Jahren aufwendig modernisiert inkl. der Damen- / und Herren Gäste WC's und der Elektroleitungen (3 adrig).
Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung.

Zur Immobilie gehören noch weitere Außenabstellräume, eine Biergartenfläche und eine geräumige Dachterrasse.

Im Erdgeschoss finden Sie die Gaststube, Küche, Kunden- WC's, den Kühl-/ und Tiefkühlraum, Personal Waschraum, Heizungsraum sowie auch den Clubraum.

Im Obergeschoss befindet sich die Dachterrasse, ein Veranstaltungsraum, ein Büro und ein Badezimmer.

Im Außenbereich befindet sich eine weitere Fläche zur Bewirtschaftung von Gästen.

Das aktuelle Inventar kann zusätzlich erworben werden.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Die Immobilie befindet sich am Hemelinger Jachthafen.
Durch die Lage ist die Gaststätte ein ideales Ausflugsrestaurant mit Flair.

Hemelingen liegt ca. 6 km östlich vom Zentrum von Bremen am rechten Ufer der Weser. Die benachbarten Stadtteile sind im Norden die Vahr, im Süden Obervieland, im Westen die Östliche Vorstadt, im Osten Osterholz sowie im Südosten die niedersächsische Stadt Achim.

In Hemelingen treffen maritimes Flair, die Nähe zum Land und große Industriestandorte aufeinander. Bremens zweitgrößter Stadtteil setzt sich aus fünf Ortsteilen zusammen, die sich eine klare Gemeinsamkeit teilen: die Nähe zum Wasser. Rechts der Weser gelegen bieten Seen und Parks ein umfangreiches Freizeitangebot in Hemelingen, denn die Natur liegt vor der Tür. In puncto Wirtschaft zählt Hemelingen traditionell zum Standort von einigen internationalen Unternehmen.
Ausstattung
Wir möchten zu unserem Immobilienangebot auf nachfolgende Eigenschaften verweisen:

- gepflegte Ausstattung
- Dachterrasse
- Biergarten
- Clubraum
- 10 PKW Stellplätze
- sehr gepflegter Gebäudezustand
- Betriebswohnung 3 ZKB im DG
- Elektroleitungen 3-adrig
- Kühl-/ und Tiefkühlraum
- komplett eingerichtete Küche
- modernisierte Gaststube
- komplett renovierte Damen- und Herren WC's

Gerne stehen wir bei Rückfragen zur Verfügung und führen mit Ihnen eine Objektbesichtigung durch.
Stellplatz
10 x Freiplatz - 25 EUR (Miete)
Sonstige Angaben
DSGVO:

Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

GELDWÄSCHEGESETZ:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL BREMEN, Lizenzpartner: Wirtz Immobilien Investment GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Kontakt
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