28832 Achim
Neuwertiges Ladenlokal in stark frequentierter Lage / Achim Uphusen
Gesamtflächeca. 169 m² Kaltmiete1.600 EUR
ObjektnummerCC192710011
Kaution oder Genossenschaftsanteile2 Monatskaltmieten
Mietpreis pro qm11,74 EUR
EinzelhandelVerkaufsfläche
Zustand der Immobilieneuwertig
BauweiseMassiv
Vermietbare Flächeca. 169 m²
Kaltmiete1.600 EUR
Gesamtflächeca. 169 m²
Gesamtmiete1.600 EUR
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Baujahr2013
Verkaufsflächeca. 136 m²
Objektnummer
CC192710011
Kaltmiete
1.600 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile
2 Monatskaltmieten
Gesamtfläche
ca. 169 m²
Mietpreis pro qm
11,74 EUR
Gesamtmiete
1.600 EUR
Einzelhandel
Verkaufsfläche
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie
neuwertig
Baujahr
2013
Bauweise
Massiv
Verkaufsfläche
ca. 136 m²
Vermietbare Fläche
ca. 169 m²
Energieausweis
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD                    
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis gültig bis05.01.2024
Wärmewert138.70
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
05.01.2024
Energieeffizienzklasse
D                    
Wärmewert
138.70
Wesentlicher Energieträger
Gas
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine sehr gut sichtbare Gewerbefläche mit ca. 136 m² Nutzfläche. Wegen seiner bodentiefen Fensterfront hat man eine ausgezeichnete Präsenz und kann von den Passanten nicht übersehen werden.

Diese Handelsfläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Achim-Uphusen.
In Absprache mit den Eigentümern, kann die Fläche auf die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.

Ein Anmietung für ein Restaurant / Imbiss / Shisha Bar ist ausgeschlossen.
Lage
Die an der Weser gelegene junge und dynamische Stadt Achim bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Die landschaftlich reizvolle Umgebung, eine lebendige Innenstadt, vielfältige Arbeitsplätze, die unmittelbare Nähe zu Bremen sowie eine gute Verkehrsanbindung machen Achim zu einem beliebten Wohnort.

Eine liebenswürdige Atmosphäre zwischen kleinstädtischem Charme und geschäftigem Treiben bestimmen das tägliche Bild des Stadtzentrums. Eingebettet in vielfältige Naturräume befinden sich in Achim eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten.

Als Stadt der kurzen Wege bietet Achim eine hervorragende Infrastruktur für Familien mit Kindern und Senioren. Hierzu zählen soziale und kulturelle Einrichtungen ebenso wie ein umfassendes Bildungsangebot.

Die Stadt Achim ist von der Siedlungsstruktur her im Wesentlichen bandförmig ausgerichtet. Vom Ortsteil Baden über die Ortsteile Uesen, Achim, Bierden bis zum Ortsteil Uphusen hat sich die Wohnentwicklung schwerpunktmäßig zwischen der Autobahn A 27 und dem Landschaftsschutzgebiet der Wesermarsch vollzogen.
Ausstattung
Die Handelsfläche ist wie folgt ausgestattet:

- Bodentiefe Fensterfront
- Gesamtfläche ca. 136 m²
- Zentrale Stadtlage
- Moderne WC Anlagen
- Hochwertige Ausstattung
- Teeküche
- 1.600,00 Euro Nettomiete

Gerne stehen wir bei Rückfragen zur Verfügung und führen mit Ihnen eine Objektbesichtigung durch.
Sonstige Angaben
DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Bremen, Lizenzpartner: HKG commercial real estate GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL BREMEN, Lizenzpartner: HKG commercial Bremen GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Die Miete sowie die Nebenkosten verstehen sich zzgl. MwSt.
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