28876 Oyten
Moderne Logistikliegenschaft (1980 qm) in Oyten nähe Autobahn
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Kaltmiete8.910 EUR
ObjektnummerCC21271083
Kaltmiete8.910 EUR
Gesamtmiete8.910 EUR
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Baujahr1990
Vermietbare Flächeca. 1980 m²
Provision2 Kaltmieten zzgl. 19% Mwst.
Mietpreis pro qm4,50 EUR
Hallen/Lager/ProduktionHalle
Zustand der Immobiliegepflegt
Lagerflächeca. 1980 m²
Stellplatz5 x Freiplatz
Objektnummer
CC21271083
Provision
2 Kaltmieten zzgl. 19% Mwst.
Kaltmiete
8.910 EUR
Mietpreis pro qm
4,50 EUR
Gesamtmiete
8.910 EUR
Hallen/Lager/Produktion
Halle
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie
gepflegt
Baujahr
1990
Lagerfläche
ca. 1980 m²
Vermietbare Fläche
ca. 1980 m²
Stellplatz
5 x Freiplatz
Energieausweis
EnergieinformationZum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Energieinformation
Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine moderne Hallenfläche (ca. 1980qm) in attraktiver Lage (Oyten, Niedersachsen). Mehrere Nutzungskonzepte können auf dieser Fläche umgesetzt werden.

Die Fläche kann sowohl als Lager-, und Logistikfläche, oder auch als Produktionsfläche genutzt werden.

Die Einheit zeichnet sich besonders durch Ihre moderne und praktische Ausstattung, sowie die attraktive Lage direkt an der Autobahn aus.

Die direkte Verbindung zu einem modernen Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 1.100qm ermöglicht es Ihnen, Büros in direkter Nähe mit anzumieten.
Die Hallenfläche ist direkt mit dem neuwertigen Bürotrakt verbunden.

Ausreichend Tageslicht gelangt durch die eingebauten Lichtkuppeln. Die Anlieferung erfolgt über das bodentiefe Rolltor inkl. Laderampe.

Schreiben Sie uns gerne an - wir freuen uns auf Sie!
Lage
Oyten:

Oyten ist eine kreisangehörige Einheitsgemeinde im Landkreis Verden, Niedersachsen. Sie ist nach dem gleichnamigen ehemaligen Dorf, das heute den Kernortsteil bildet, benannt.
Einwohnerzahl: 16.030

Lage:

Die Gemeinde Oyten befindet sich auf dem Achimer-Oyter-Geestrücken, rechtsseitig der Weser und wird nördlich von der Wümme eingeschlossen. Die Entfernung zur Nordsee beträgt ca. 60 km Luftlinie und in Streckenform (A27 nach Bremerhaven) ca. 76 km.

Wirtschaft:

Direkt an der Autobahnabfahrt Oyten an der A 1 liegt der Gewerbepark Oyten. In den vergangenen Jahren konnte sich dieser Gewerbepark durch die verkehrsgünstige Lage sehr gut entwickeln, so dass nur noch wenige Restflächen zur Bebauung zur Verfügung stehen. Im bislang landwirtschaftlich genutzten Bereich südlich der Autobahn soll es deshalb eine Erweiterung geben.

Es arbeiten Firmen aus verschiedenen Bereichen im Gewerbepark. Maschinenbau, Dienstleistungen und Logistik sind die Schwerpunkte. Für Oyten und die weitere Region hat der Gewerbepark mit über 2000 Arbeitsplätzen eine große Bedeutung. Es befinden sich viele Betriebe, die im gesamten Bundesgebiet, in Europa und teilweise weltweit tätig sind, im Gewerbepark.

Oyten besitzt Geschäftsstellen der Volksbank Oyten im Zentralort, der Volksbank Wümme-Wieste im Ortsteil Bassen und der Kreissparkasse Verden.
Ausstattung
Gerne stellen wir Ihnen hiermit einige Eckpunkte der Vermietung vor:

- ca. 1980 qm Nutzungsfläche
- ca. 150 qm Bürofläche und Sanitäranlage für 4,50€ pro qm exklusiv möglich
- Kaltmiete: 8.910,00€ zzgl. Nebenkosten-Vorauszahlung
- aktuelle Nebenkostenkalkulation wird in Kürze bekannt gegeben
- 2x ABUS Hallenkran (5 Tonnen Tragfähigkeit)
- Integrierte LKW Be- und Entladerampe
- Rolltor vor LKW-Rampe
- 5 PKW Stellplätze, weitere nach Absprache möglich
- großzügiges Tageslicht in gesamter Halle
- freie Raumaufteilung möglich
- vielseitig einsetzbar
Stellplatz
5 x Freiplatz
Sonstige Angaben
DSGVO:

Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

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Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL BREMEN, Lizenzpartner: Wirtz Immobilien Investment GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Kontakt
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