28844 Weyhe
Moderne lichtdurchflutete 3 Zi. Maisonettewohnung mit viel Charme
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Wohnflächeca. 86 m² Zimmer3 Kaltmiete900 EUR
ObjektnummerCC2127085
Kaution oder Genossenschaftsanteile2 Monatsmieten
Wohnflächeca. 86 m²
Gesamtmiete1.096 EUR
WohnungstypMaisonette
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Zustand der Immobiliegepflegt
BauweiseMassiv
AusstattungTerrasse, Gäste-WC, Einbauküche
Kaltmiete900 EUR
Nebenkosten196 EUR
Terrassenflächeca. 33 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1994
Nutzflächeca. 33 m²
Stellplatz2 x Freiplatz, 50 EUR (Miete)
Objektnummer
CC2127085
Kaltmiete
900 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile
2 Monatsmieten
Nebenkosten
196 EUR
Wohnfläche
ca. 86 m²
Terrassenfläche
ca. 33 m²
Gesamtmiete
1.096 EUR
Zimmer
3
Wohnungstyp
Maisonette
Schlafzimmer
2
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Badezimmer
1
Zustand der Immobilie
gepflegt
Baujahr
1994
Bauweise
Massiv
Nutzfläche
ca. 33 m²
Ausstattung
Terrasse, Gäste-WC, Einbauküche
Stellplatz
2 x Freiplatz, 50 EUR (Miete)
Energieausweis
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A+
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0,0 kWh/m2a
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EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis19.01.2030
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Endenergiebedarf173,00 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseF                    
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
173,00 kWh/m²a
Energieausweis gültig bis
19.01.2030
Energieeffizienzklasse
F                    
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Objektbeschreibung
Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine attraktive Maisonettewohnung mit herrlicher Dachterrasse in guter Lage von Erichshof.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit neun Parteien, wurde 1994 gebaut und bietet auf einer Wohnnutzfläche von 119 m² viel Platz für eine kleine Familie.

In der Wohnung angekommen, erwartet Sie eine klare Raumaufteilung. Von der großzügigen Diele aus, erreichen Sie bequem das helle und freundliche Badezimmer mit einer Badewanne und Fenster, sowie das Elternschlafzimmer mit zwei bodentiefen Fensterelementen. Das Highlight auf dieser Ebene ist jedoch das Lichtdurchflutete Kinderzimmer mit zwei großen Fensterfronten. Das Dachgeschoss erreichen sie über eine weiße Holztreppe. Hier erwartet Sie neben einem Gäste-WC und einem Abstellraum der einladende Wohn- und Essbereich mit einer charmanten offenen Küche. Die Kirschholzarbeitsplatte passt sich wunderbar den Echtholzdielen mit Fußbodenheizung an. Moderne Küchengeräte wie der Kombi-Dampfgarer in erhöhter Position und das große Kochfeld machen Lust auf kulinarische Abende bei untergehender Sonne. Zum Abschluss eines gelungenen Dinners lädt die ca. 33 m² große Terrasse zu einem Cocktail mit Freunden oder der Familie ein.
Neben einem eigenen Kellerraum stehen Ihnen noch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller sowie zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die Übergabe dieser Immobilie erfolgt nach Rücksprache mit den Eigentümern.
Lage
Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage des Weyher Ortsteils Erichshof. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Weyher Marktplatz ist mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Neben diversen Shoppingmöglichkeiten sowie schönen Stadtfesten wird hier vom Weyher Theater ein unterhaltsames Kulturprogramm geboten. Wer sich sportlich aktiv betätigen möchte ist in einem der zahlreichen Sportvereine oder ortsansässigen Fitnessstudios bestens aufgehoben. In den Sommermonaten bietet das Weyher Freibad einen idealen Ort zur Erholung.
Die Gemeinde Weyhe (ca. 30.000 Einwohner) liegt in direkter Nachbarschaft zur Stadt Bremen, welche mit dem PKW innerhalb von ca. 20 Minuten zu erreichen ist. Der Autobahnzubringer Arsten (A1 in Richtung Hamburg bzw. Osnabrück) ist weniger als 15 Fahrminuten entfernt. Vom Kirchweyher Bahnhof aus haben Sie zudem sehr gute Verkehrsanbindungen in Richtung Bremen und Osnabrück.
Ausstattung
Diese renovierte und sehr moderne 3 Zimmer ­Wohnung wurde in 1994 errichtet. Sämtliche Räume sind sehr großzügig geschnitten als auch sehr hell! Gerne weisen wir auch nachfolgende Ausstattungsmerkmale hin:

- Die Warmmiete beträgt 1.096,- Euro / Monat
- Wohnnutzfläche ca. 119 m²
- Einbauküche mit modernen E-Geräten (2018)
- Elektrische Rollläden im Dachgeschoss
- Fußbodenheizung im Dachgeschoss
- Außenwasseranschluss
- Ideale Raumaufteilung
­- Hochwertige Einbauküche inkl. E­-Geräte
­- Modernes Vollbad mit Dusche, Badewanne, WC
- Waschbecken und Fenster
­- Separater Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
­- Fußbodenheizung
­- Fahrradabstellraum
­- 2 PKW­ Stellplätze (á 50,- Euro)
­- Die Wohnung wird vor Übergabe renoviert und weiss bzw. nach Wunsch
gestrichen

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch.
Stellplatz
2 x Freiplatz - 50 EUR (Miete)
Sonstige Angaben
DSGVO:

Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

GELDWÄSCHEGESETZ:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL BREMEN, Lizenzpartner: Wirtz Immobilien Investment GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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