28201 Bremen
Moderne Etagenwohnung mit Sonnenbalkon und offener Küche nahe Pappelstraße
Frontaufnahme Gebäude Titelbild
Wohnflächeca. 53 m² Zimmer2 Kaufpreis215.000 EUR
ObjektnummerCC21271038
Kaufpreis215.000 EUR
Wohnflächeca. 53 m²
WohnungstypEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Zustand der Immobiliegepflegt
BauweiseMassiv
ProvisionProvisionsfrei
Hausgeld151 EUR
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1992
StellplatzTiefgarage, 10.000 EUR (Kaufen)
Objektnummer
CC21271038
Provision
Provisionsfrei
Kaufpreis
215.000 EUR
Hausgeld
151 EUR
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Schlafzimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Badezimmer
1
Zustand der Immobilie
gepflegt
Baujahr
1992
Bauweise
Massiv
Stellplatz
Tiefgarage, 10.000 EUR (Kaufen)
Energieausweis
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A+
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G
H
0,0 kWh/m2a
A
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch59,00 kWh/m²a
BefeuerungGas
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis gültig bis13.02.2029
EnergieeffizienzklasseB                    
HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
13.02.2029
Endenergieverbrauch
59,00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse
B                    
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage nahe der beliebten & belebten Pappelstraße!

Diese ca. 53 m² große Wohnung aus dem Jahre 1992 erstreckt sich auf zwei Zimmer, ein Wannenbad mit Fenster inklusive Abstellraum.

Der Wohn- und Essbereich gibt mit der offenen Küche und dem angrenzenden Süd-Balkon mit Blick ins Grüne ein harmonisches Bild ab. Hinzu kommt das geräumige Schlafzimmer, das reichlich Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett bietet. Hier können Sie sich frei entfalten.

Das gepflegte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Für Ordnung sorgt ein praktischer Abstellraum, in dem genügend Stellfläche für Lebensmittel, Kleidung etc. vorhanden ist.

Das Hausgeld beträgt monatlich 150,82 € zuzüglich 74,38 € für die Rücklagenbildung.

Außerdem möchten wir den Tiefgaragenstellplatz erwähnen, der für 9.500 € mit erworben werden kann. Diesen können Sie beispielsweise selbst nutzen oder durch die zentrale Lage attraktiv vermieten - Wie es Ihnen beliebt!

Kontaktieren Sie uns gerne - wir freuen uns schon von Ihnen zu hören!
Lage
Standort Bremen:

Mit rund 565.000 Einwohnern ist die Hansestadt Bremen die zehntgrößte Stadt Deutschlands. Als Zentrum der Metropolregion Bremen/Oldenburg strahlt die Stadt mit ihrer schönen Bausubstanz und ihrer direkten Lage an der Weser eine hohe, urbane Anziehungskraft aus. Diese spiegelt sich auch in den steigenden Bevölkerungs- und Haushaltszahlen wider.

Bremen ist ein wichtiger Standort der Automobil-, Schiffsbau-, Luft- und Raumfahrt-, Elektronik- sowie Nahrungsmittelindustrie. Das Mercedes Benz-Werk Bremen ist mit seinen ca. 13.000 Mitarbeitern der größte private Arbeitgeber der Stadt.

Zahlreiche Hightechfirmen wie Airbus, ATLAS ELEKTRONIK und OHB haben sich in Bremen niedergelassen. Mit dem internationalen Flughafen Bremen, sowie Schnittpunkten der A1 und A27 ist Bremen auch verkehrstechnisch ein zentraler Standort in Norddeutschland.

Neustadt:

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in urbaner und zentraler Lage der Bremer Neustadt.

Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafés, Bars und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden. Durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV sind die Bremer Innenstadt, sowie der Hauptbahnhof und auch der Flughafen in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Neustadt ist der größte Stadtteil Bremens und durch seine gewachsene Struktur und Urbanität auf dem Mietmarkt stark gefragt. Die Hochschule Bremen, Airbus und das Klinikum links der Weser befinden sich in in der näheren Umgebung.
Ausstattung
Wir möchten zu unserem Immobilienangebot auf nachfolgende Eigenschaften verweisen:

- sehr gepflegter Erhaltungszustand
- ca. 53 m² Wohn- und Nutzfläche
- Offene Küche
- Helle Räumlichkeiten
- Laminatfußboden
- Weiß gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit Süd-West Ausrichtung
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Tiefgaragenstellplatz à 9.500,- €
- Top zentrale Wohnlage in der Bremer Neustadt
- Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, individuelle Restaurants und
hippe Cafés sowie Bistros befinden sich in unmittelbarer Nähe
Stellplatz
Tiefgarage - 10.000 EUR (Kaufen)
Sonstige Angaben
DSGVO:

Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

GELDWÄSCHEGESETZ:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL BREMEN, Lizenzpartner: Wirtz Immobilien Investment GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Kontakt
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Wachtstraße 17-24
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