28876 Oyten

Moderne Bürofläche mit 209 qm inkl. Sanitäreinrichtungen und Teeküche

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Gesamtflächeca. 209 m² Kaltmiete2.299 EUR
ObjektnummerCC21271087
Nebenkosten523 EUR
Mietpreis pro qm11,00 EUR
Büro/PraxenBürofläche
Zustand der Immobiliegepflegt
Büroflächeca. 209 m²
Kaltmiete2.299 EUR
Gesamtflächeca. 209 m²
Gesamtmiete2.822 EUR
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Baujahr1996
Vermietbare Flächeca. 209 m²
Objektnummer
CC21271087
Kaltmiete
2.299 EUR
Nebenkosten
523 EUR
Gesamtfläche
ca. 209 m²
Mietpreis pro qm
11,00 EUR
Gesamtmiete
2.822 EUR
Büro/Praxen
Bürofläche
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie
gepflegt
Baujahr
1996
Bürofläche
ca. 209 m²
Vermietbare Fläche
ca. 209 m²
Energieausweis
0
25
50
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225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0,0 kWh/m2a
A
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch101,70 kWh/m²a
Wärmewert101.70
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis gültig bis06.12.2031
EnergieeffizienzklasseH                    
Stromwert27.80
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
06.12.2031
Endenergieverbrauch
101,70 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse
H                    
Wärmewert
101.70
Stromwert
27.80
Wesentlicher Energieträger
Gas

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine Bürofläche mit ca. 209 qm in attraktiver Lage (Oyten, Niedersachsen).

Die Einheit zeichnet sich besonders durch Ihre moderne und praktische Ausstattung, sowie die attraktive Lage direkt an der Autobahn aus.

Die direkte Verbindung zu einer modernen Lagerhalle mit Lagereinheiten von ca. 400 qm, ermöglicht es Ihnen, Lager in direkter Nähe mit anzumieten.
Die Hallenfläche ist direkt mit dem neuwertigen Bürotrakt verbunden.

Schreiben Sie uns gerne an - wir freuen uns auf Sie!

Lage

Oyten:

Oyten ist eine kreisangehörige Einheitsgemeinde im Landkreis Verden, Niedersachsen. Sie ist nach dem gleichnamigen ehemaligen Dorf, das heute den Kernortsteil bildet, benannt.
Einwohnerzahl: 16.030

Lage:

Die Gemeinde Oyten befindet sich auf dem Achimer-Oyter-Geestrücken, rechtsseitig der Weser und wird nördlich von der Wümme eingeschlossen. Die Entfernung zur Nordsee beträgt ca. 60 km Luftlinie und in Streckenform (A27 nach Bremerhaven) ca. 76 km.

Wirtschaft:

Direkt an der Autobahnabfahrt Oyten an der A 1 liegt der Gewerbepark Oyten. In den vergangenen Jahren konnte sich dieser Gewerbepark durch die verkehrsgünstige Lage sehr gut entwickeln, so dass nur noch wenige Restflächen zur Bebauung zur Verfügung stehen. Im bislang landwirtschaftlich genutzten Bereich südlich der Autobahn soll es deshalb eine Erweiterung geben.

Es arbeiten Firmen aus verschiedenen Bereichen im Gewerbepark. Maschinenbau, Dienstleistungen und Logistik sind die Schwerpunkte. Für Oyten und die weitere Region hat der Gewerbepark mit über 2000 Arbeitsplätzen eine große Bedeutung. Es befinden sich viele Betriebe, die im gesamten Bundesgebiet, in Europa und teilweise weltweit tätig sind, im Gewerbepark.

Oyten besitzt Geschäftsstellen der Volksbank Oyten im Zentralort, der Volksbank Wümme-Wieste im Ortsteil Bassen und der Kreissparkasse Verden.

Ausstattung

Gerne stellen wir Ihnen hiermit einige Eckpunkte der Vermietung vor:

- ca. 209 qm an separaten Büroeinheiten zu vermieten
- Kaltmiete: 2.299,-€ zzgl. Nebenkosten-Vorauszahlung
- PKW Stellplätze Anmietung nach Absprache
- großzügiges Tageslicht im gesamten Bürogebäude

Sonstige Angaben

DSGVO:

Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

GELDWÄSCHEGESETZ:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL BREMEN, Lizenzpartner: Wirtz Immobilien Investment GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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