28201 Bremen
Moderne 2-Zimmerwohnung mit Süd-Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Außenansicht TitelbildWohnzimmerTitelbildKücheBadezimmerSchlafzimmerSüd-Balkon
Wohnflächeca. 53 m² Zimmer2 Kaufpreis198.000 EUR
ObjektnummerCC21271036
Kaufpreis198.000 EUR
Wohnflächeca. 53 m²
WohnungstypEtagenwohnung
Badezimmer1
Baujahr1992
AusstattungGarten​/​‑mitbenutzung, Einbauküche
ProvisionProvisionsfrei
Hausgeld156 EUR
Zimmer2
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Zustand der Immobiliegepflegt
BauweiseMassiv
StellplatzTiefgarage, 10.000 EUR (Kaufen)
Objektnummer
CC21271036
Provision
Provisionsfrei
Kaufpreis
198.000 EUR
Hausgeld
156 EUR
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Badezimmer
1
Zustand der Immobilie
gepflegt
Baujahr
1992
Bauweise
Massiv
Ausstattung
Garten​/​‑mitbenutzung, Einbauküche
Stellplatz
Tiefgarage, 10.000 EUR (Kaufen)
Energieausweis
0
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A+
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G
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0,0 kWh/m2a
A
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch59,00 kWh/m²a
BefeuerungGas
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis gültig bis13.02.2029
EnergieeffizienzklasseB                    
HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
13.02.2029
Endenergieverbrauch
59,00 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse
B                    
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Objektbeschreibung
Im Hochparterre des im Jahre 1992 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich diese ca. 53 m² große Eigentumswohnung mit Süd-Balkon und Tiefgaragenstellplatz.

Über den Flur erreichen Sie das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer und große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Süd-Balkon. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Die Küche ist offen gestaltet - eine Einbauküche wird mit veräußert. Weiter erreichen Sie neben der Küche einen kleinen Abstellraum, der sich ideal für die Lagerung von diversen Haushaltsgegenständen eignet. Das weiß geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier findet sich zudem ein Waschmaschinenanschluss und eine Etagenheizung.

Das Hausgeld liegt monatlich bei 155,62 € und die Rücklage bei 74,38 €.

Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis mit enthalten ist.
Lage
Standort Bremen:

Mit rund 565.000 Einwohnern ist die Hansestadt Bremen die zehntgrößte Stadt Deutschlands. Als Zentrum der Metropolregion Bremen/Oldenburg strahlt die Stadt mit ihrer schönen Bausubstanz und ihrer direkten Lage an der Weser eine hohe, urbane Anziehungskraft aus. Diese spiegelt sich auch in den steigenden Bevölkerungs- und Haushaltszahlen wider.

Bremen ist ein wichtiger Standort der Automobil-, Schiffsbau-, Luft- und Raumfahrt-, Elektronik- sowie Nahrungsmittelindustrie. Das Mercedes Benz-Werk Bremen ist mit seinen ca. 13.000 Mitarbeitern der größte private Arbeitgeber der Stadt.

Zahlreiche Hightechfirmen wie Airbus, ATLAS ELEKTRONIK und OHB haben sich in Bremen niedergelassen. Mit dem internationalen Flughafen Bremen, sowie Schnittpunkten der A1 und A27 ist Bremen auch verkehrstechnisch ein zentraler Standort in Norddeutschland.

Neustadt:

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in urbaner und zentraler Lage der Bremer Neustadt.

Einkaufsmöglichkeiten, sowie Cafés, Bars und Restaurants sind in der Umgebung vorhanden. Durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV sind die Bremer Innenstadt, sowie der Hauptbahnhof und auch der Flughafen in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Neustadt ist der größte Stadtteil Bremens und durch seine gewachsene Struktur und Urbanität auf dem Mietmarkt stark gefragt. Die Hochschule Bremen, Airbus und das Klinikum links der Weser befinden sich in in der näheren Umgebung.
Ausstattung
Wir möchten zu unserem Immobilienangebot auf nachfolgende Eigenschaften verweisen:

- ca. 53 m² Wohn- und Nutzfläche
- Offene Küche mit Bar
- Laminatfußboden und Fliesen
- Etagenheizung
- Gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne und einem
Waschmaschinenanschluss
- zentrale Wohnlage in der Bremer Neustadt nahe der belebten
Pappelstraße
- Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte, individuelle Restaurants,
Bistros sowie Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
Tiefgarage - 10.000 EUR (Kaufen)
Sonstige Angaben
DSGVO:

Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

GELDWÄSCHEGESETZ:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL BREMEN, Lizenzpartner: Wirtz Immobilien Investment GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Kontakt
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