28207 Bremen
Geräumige Ladenfläche mit großer Schaufensterfläche in Fußgängerzone
Gesamtflächeca. 180 m² Kaltmiete1.280 EUR
ObjektnummerCC21271032
Kaltmiete1.280 EUR
Gesamtmiete1.280 EUR
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Baujahr1954
Provision3 Kaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gesamtflächeca. 180 m²
EinzelhandelVerkaufsfläche
Zustand der Immobiliegepflegt
Nutzflächeca. 180 m²
Objektnummer
CC21271032
Provision
3 Kaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaltmiete
1.280 EUR
Gesamtfläche
ca. 180 m²
Gesamtmiete
1.280 EUR
Einzelhandel
Verkaufsfläche
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie
gepflegt
Baujahr
1954
Nutzfläche
ca. 180 m²
Energieausweis
EnergieinformationZum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Energieinformation
Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Diese großzügige und gut aufgeteilte Gewerbefläche befindet sich in einer beliebten Fußgängerzone mitten in Hastedt.

Insgesamt bietet die Einheit ca. 180 m² Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

- Der Eingangsbereich/ Windfang führt in zwei großzügige Räume
- Rechts befindet sich eine helle Ladenfläche/ Verkaufsfläche mit bodentiefen Schaufenstern
- Über eine historische Holztür gelangt man hier in eine weitere Räumlichkeit, die individuell genutzt werden kann
- Zur Hofseite befindet sich zudem ein Büro oder Behandlungsraum mit großen Fensterflächen
- Modernes Kunden WC mit Fenster
- Hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Markise über den Schaufenstern
- Wunderschöne klassische Türelemente

Hier ist gleichermaßen ein Einzelhandelgeschäft oder Büro gerne gesehen. Sprechen Sie uns gerne an!
Lage
Mit rund 560.000 Einwohnern ist die Hansestadt Bremen die zehntgrößte Stadt Deutschlands. Als Zentrum der Metropolregion Bremen/Oldenburg strahlt die Stadt mit ihrer schönen Bausubstanz und ihrer direkten Lage an der Weser eine hohe, urbane Anziehungskraft aus. Diese spiegelt sich auch in den steigenden Bevölkerungs- und Haushaltszahlen wider. Bremen ist ein wichtiger Standort der Automobil-, Schiffbau-, Luft- und Raumfahrt-, Elektronik- sowie Nahrungsmittelindustrie. Mit dem internationalen Flughafen Bremen sowie Schnittpunkte der A 1 und 27 ist Bremen auch verkehrstechnisch ein zentraler Standort in Norddeutschland.

Der Stadtteil Hastedt ist überwiegend geprägt durch eine gemischte Wohnbebauung und zum Teil kleinere Gewerbebetriebe. Die Einwohnerentwicklung ist aufgrund der hohen Zentralität positiv und beträgt derzeit ca. 10.500 Einwohner. Innenstadtnah gelegen, ist Hastedt im Nah-und Fernverkehr perfekt angebunden. In 15 Minuten sind die Innenstadt wie auch der Hauptbahnhof mit dem ÖPNV zu erreichen.

Über den Osterdeich, direkt an der Weser gelegen sowie die Stresemannstraße sind die Autobahnen A1 und A27 in wenigen Minuten erreicht. Die Nahversorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer, fußläufiger Nähe in Form eines Supermarkts sowie kleinerer Geschäfte gegeben.
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Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL BREMEN, Lizenzpartner: Wirtz Immobilien Investment GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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