28207 Bremen
Attraktive und modern ausgestattete Ladenfläche in Fußgängerzone
Klassische Massivholztür
Gesamtflächeca. 80 m² Kaltmiete650 EUR
ObjektnummerCC21271029
Kaltmiete650 EUR
Gesamtmiete650 EUR
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Baujahr1954
Provision3 Kaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Gesamtflächeca. 80 m²
EinzelhandelVerkaufsfläche
Zustand der Immobiliegepflegt
Nutzflächeca. 80 m²
Objektnummer
CC21271029
Provision
3 Kaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaltmiete
650 EUR
Gesamtfläche
ca. 80 m²
Gesamtmiete
650 EUR
Einzelhandel
Verkaufsfläche
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie
gepflegt
Baujahr
1954
Nutzfläche
ca. 80 m²
Energieausweis
EnergieinformationZum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Energieinformation
Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Objektbeschreibung
Diese neuwertig ausgestattete Gewerbefläche befindet sich in einer beliebten Fußgängerzone mitten in Hastedt.

Insgesamt bietet die Einheit ca. 80 m² Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

- Sehr gepflegter und freundlicher Eingangsbereich
- Wunderschöne klassische Türelemente
- Großes bodentiefes Schaufenster
- Zwei ineinander übergehende Verkaufsflächen/ Behandlungsräume
- Gepflegtes Kunden WC
- Markise über den Schaufenstern

Aktuell befindet sich in der Einheit ein Kosmetikstudio. Ein Einzelhandelgeschäft oder Büro wäre hier gleichermaßen denkbar. Sprechen Sie uns gerne an!
Lage
Mit rund 560.000 Einwohnern ist die Hansestadt Bremen die zehntgrößte Stadt Deutschlands. Als Zentrum der Metropolregion Bremen/Oldenburg strahlt die Stadt mit ihrer schönen Bausubstanz und ihrer direkten Lage an der Weser eine hohe, urbane Anziehungskraft aus. Diese spiegelt sich auch in den steigenden Bevölkerungs- und Haushaltszahlen wider. Bremen ist ein wichtiger Standort der Automobil-, Schiffbau-, Luft- und Raumfahrt-, Elektronik- sowie Nahrungsmittelindustrie. Mit dem internationalen Flughafen Bremen sowie Schnittpunkte der A 1 und 27 ist Bremen auch verkehrstechnisch ein zentraler Standort in Norddeutschland.

Der Stadtteil Hastedt ist überwiegend geprägt durch eine gemischte Wohnbebauung und zum Teil kleinere Gewerbebetriebe. Die Einwohnerentwicklung ist aufgrund der hohen Zentralität positiv und beträgt derzeit ca. 10.500 Einwohner. Innenstadtnah gelegen, ist Hastedt im Nah-und Fernverkehr perfekt angebunden. In 15 Minuten sind die Innenstadt wie auch der Hauptbahnhof mit dem ÖPNV zu erreichen.

Über den Osterdeich, direkt an der Weser gelegen sowie die Stresemannstraße sind die Autobahnen A1 und A27 in wenigen Minuten erreicht. Die Nahversorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist in unmittelbarer, fußläufiger Nähe in Form eines Supermarkts sowie kleinerer Geschäfte gegeben.
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Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL BREMEN, Lizenzpartner: Wirtz Immobilien Investment GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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