Gewerbefläche in 1A - Innenstadtlage

14776 Brandenburg an der Havel - Deutschland

Objektnummer: 19165020
HauptansichtHauptansichtFrontansichtZentrumshaltestelleZentrumshaltestelle vor dem ObjektFahrstuhlzugang auf der eigenen EtageAufzugFlurFlur mit Blick in die jeweiligen RäumeAusblickLadenflächeTrockenbauwand zwischen den beiden LadenflächenLadenfläche 2PersonalaufenthaltsraumPersonalaufenthalsraum 2WCWC-VorraumPersonaleingangHistorisches Nebengebäude
 3
 Auf Anfrage
Provision: Provisionsfrei
Gesamtfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
Büro/Praxen: Bürohaus
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene ca. 72m² große Gewerbefläche befindet sich in absoluter 1A Lage in Brandenburg an der Havel. An der meistbelebten Kreuzung der Brandenburger Innenstadt und im der obersten Etage des Gebäudes befindet sich die angebotene Fläche und hebt sich neben dem fantastischen Ausblick auch durch die herausragende Sichtbarkeit von Außen von anderen vakanten Gewerbeflächen ab. Die Eye-Catcher-Wirkung des Objektes lässt sich durch frei wählbare Außenwerbung an und in den Fenstern des Objektes noch verstärken. Die darunter liegenden Etagen werden durch einen renommierten Friseur und einen Schönheitssalon bespielt, mit besagten Mietern lassen sich auch Wege der Kooperation beschreiten, da diese freundlich und kompetent eingestellt und stetig offen gegenüber neuen Mietern sind. Der Zugang zur Belletage erfolgt über einen Fahrstuhl der direkt im Salon hält. Ein weiterer, allerdings nur als Personalzugang geeigneter, Eingang ist über das Treppenhaus durch den Hintereingang zu erreichen. Die angebotene Etage verfügt neben zwei in etwa gleichgroßen Laden- bzw. Praxisflächen noch über einen Lagerraum, ein WC und zwei Personalräume.

Die Neustadt ist Innenstadtbereich Brandenburgs. Rund um den Neustädtischen Markt, der Hauptstraße, der Steinstraße und der St.-Annen-Straße entwickelte sich die Haupteinkaufs-, Gewerbe- und Gastronomiezone der Stadt. Dort befinden sich Einkaufcenter, Restaurants, ein Kino und Läden. Ein großer Teil der in der historischen Befestigung bestehenden Bebauung der Neustadt ist als Baudenkmal ausgewiesen.

Zu Fuß erreichen Sie die liebenswerte Innenstadt. Gemütliche Restaurants, Cafés oder Boutiquen laden zum Verweilen ein. Frische Zutaten für Hobbyköche können auf dem Wochenmarkt erworben werden. Bäcker, Fleischer, Apotheke und Weinladen befinden sich ebenfalls praktisch vor der Tür.

Lage

Brandenburg an der Havel liegt etwa 60km westlich von Berlin und ist mit seinen ca. 72.000 Einwohnern ein zentraler Punkt in der Region. Die hübsche Altstadt, die Neustadt, die Dominsel und die imposanten Kirchen zeugen von ihrer 1000-jährigen Geschichte. Besonders reizvoll macht diese Stadt die Havel mit ihren Seen und Kanälen und die waldreiche Umgebung. Sowohl als anziehende Wohngegend als auch ein Ziel des aufblühenden Tourismus erfreut sich Brandenburg an der Havel zunehmender Beliebtheit. Die grüne Umgebung Brandenburgs mit Anbindungen an den öffentlichen Fernverkehr und Einkaufsmöglichkeiten bietet so eine sehr angenehme sowie hohe Lebensqualität.
Das hier durch uns angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Hauptgeschäftsstraße – der Hauptstraße - der kreisfreien Stadt Brandenburg an der Havel und liegt somit in einer hoch frequentierten Fußgängerzone umgeben von weiteren Mehrfamilienhäusern mit Ladengeschäften.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr in beliebiger Richtung ist hier in vollem Umfang vorhanden, beispielsweise den Hauptbahnhof erreichen Sie bequem in unter 10 Minuten. Mit dem Regional-Express RE1 können Sie die Hauptbahnhöfe Potsdam in ca. 20 Minuten, Magdeburg und Berlin in ca. 45 Minuten ohne umzusteigen erreichen.

Ausstattung

- Klimaanlage
- Fahrstuhl
- Topaussicht von Innen
- Topsichtbarkeit von Außen
- Personalräume
- Personaleingang
- Lagerraum
- WC

Sonstige Angaben

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

  1. IMMOBILIENANFRAGE:
  2. Invalid Input
  3. *
  4. Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
  5. Bitte geben Sie Ihre E-Mail Adresse ein.
    *
  6. Ihre Nachricht:
  7. Dieses Feld muss ausgefüllt werden.
  8. Sie müssen sich mit der Einwilligung einverstanden erklären.
    *
  9. Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Mehr anzeigen

Shop Brandenburg an der Havel

Frau Cornelia Roloff
Steinstraße 47
14776 Brandenburg an der Havel

+49 (0)3381 - 79 68 454
[email protected]