Bochum-Wattenscheid: Möbliertes Apartment mit Stellplatz zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

44866 Bochum / Wattenscheid - Deutschland

Objektnummer: 19061011
HausansichtStellplatz hinter dem HausBlick in das ZimmerKochbereichDuschbad
 ca. 20 m²
 1
  22.500 EUR
Kaufpreis: 22.500 EUR
Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Hausgeld: 105 EUR
Wohnfläche: ca. 20 m²
Zimmer: 1
Wohnung: Apartment
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1993
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 98.20
Stellplatz: Freiplatz

Objektbeschreibung

Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment liegt im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Hauses mit insgesamt 35 Apartments.
Es besteht aus einem Wohn-/Schlafraum, der mit einer Küchenzeile ausgestattet ist und einem Duschbad.
Im Haus stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zu dem Apartment gehört ein PKW-Stellplatz hinter dem Haus.
Das Apartment eignet sich beispielsweise für studentisches Wohnen.
Es wurde zuletzt möbliert vermietet. Derzeit steht es leer. Die Mieteinnahmen lagen bei ca. 240 €/Monat inkl. ca. 20 € Heizkosten.

Lage

Das Wohnhaus mit diesem Apartment liegt nahe der Wattenscheider Innenstadt. Dort finden Sie sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie liegt ist, ebenso wie der Wattenscheider Stadtgarten, in fußläufiger Entfernung. Auch die Bochumer Innenstadt ist sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Mehrere Schulen liegen in geringer Entfernung.
Durch die sehr gute Anbindung an die A40 und A448 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte.

Ausstattung

- Holz-, bzw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fußbodenbelag Laminat, bzw. Fliesen
- möbliert inklusive Küchenzeile
- Bad mit Dusche

Stellplatz

Freiplatz

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 98.20 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
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