Bochum-Eppendorf: Baugrundstück für Ein- oder Zweifamilienhaus in ruhiger und zentraler Wohnlage

44869 Bochum - Deutschland

Objektnummer: 17061014
 974 m²
  249.000 EUR
Kaufpreis: 249.000 EUR
Provision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Objektart: Grundstück
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück bietet die Gelegenheit, in gewachsener Umgebung auf einem großzügig geschnittenen Grundstück ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften zu errichten.
Auf dem Grundstück mit einer Breite von etwa 22,5 m kann ein großzügiges Wohnhaus errichtet werden, zusätzlich sind mehrere Garagen möglich.
Das Grundstück ist ideal nach Südwesten ausgerichtet. Es liegt in zweiter Reihe und damit deutlich von der Straße entfernt.

Lage

Dieses Baugrundstück liegt in einer attraktiven Wohnlage im Bochumer Süden. Es liegt zwischen Eppendorf-Denkmal und Weitmar-Mitte in einer Anliegerstraße in sehr ruhiger, grüner Wohnlage. Die Nachbarschaft ist überwiegend geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser. Eppendorf und Weitmar bieten mit ausgedehnten Grünflächen einen sehr hohen Wohnwert.
Im Eppendorfer Ortskern und entlang der Hattinger Straße in Weitmar-Mitte finden sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Bochumer Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist sehr gut erreichbar, sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Schulen und Kindergärten liegen in geringer Entfernung, sowohl öffentliche, als auch private Einrichtungen, wie die Matthias-Claudius-Schulen (Grundschule und Gesamtschule) und die Carolinenschule (bilinguale Kindertagesstätte, Grundschule und Gymnasium).
Durch die gute Anbindung an die Stadtautobahn, die derzeit zur A448 ausgebaut wird, erreichen Sie schnell die umliegenden Städte. In unmittelbarer Nähe verkehren mehrere Buslinien.

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