16321 Bernau bei Berlin – Bernau-Innenstadt

Stadthaus im Herzen von Bernau bei Berlin

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Wohnfläche ca. 80 m² Zimmer 2.5 Mietpreis 1.120 EUR
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Objektnummer 22138019
Mietpreis 1.120 EUR
Nebenkosten 250 EUR
Wohnfläche ca. 80 m²
Haustyp Stadthaus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Modernisierung / Sanierung 2022
Zustand der Immobilie vollständig renoviert
Bauweise Massiv
Zimmer 2.5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Baujahr 1903
Ausstattung Einbauküche
Dachform Pultdach
Stellplatz 1 x Freiplatz, 50 EUR (Miete)
Energieausweis
Energieausweis laut Gesetz nicht erforderlich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein stilvoll saniertes kleines Stadthaus, das mit einem funktionalen Grundriss genügend Raum für neue Wohnideen zulässt. Über einen geräumigen Windfang mit Platz für Garderobe oder Einbauschrank, erreichen Sie den Flur des Hauses und von dort aus eröffnet sich Ihnen eine moderne Wohnküche sowie ein modernes tagesbelichtetes Dusch- Wannenbad. Die Wohnküche gewährt mit einer offenen Buchentreppe den Zugang ins Obergeschoss mit imposanter Wohngalerie und einem interessant konzipiertem Schlafgemach zur individuellen Nutzung.
Die angebotene Immobilie befindet sich im Bernauer Stadtzentrum, alles was Sie fürs tägliche Leben benötigen, ist fußläufig erreichbar. Auch zum Entspannen und Abschalten vom Alltag, sind die traumhaften Parkanlagen gleich um die Ecke. Eine Stellfläche für Ihren PKW kann bei Bedarf für € 60,-- / Monat zusätzlich angemietet werden.
Möchten Sie die Vorteile der Stadt nutzen und im Grünen wohnen, dann ist diese Immobilie sicherlich etwas zum Wohlfühlen mit genügend Platz für den anspruchsvollen Single oder das junge Paar in einem reizvoll gewachsenen Umfeld.
Lassen Sie sich bei einer Innen- und Außenbesichtigung von dem hohen Wohnwert dieser Immobilie überzeugen!
Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz - daher kein Energieausweis erforderlich!
Lage
Bernau liegt im Herzen Brandenburgs etwa 10 km nordöstlich von der Berliner Stadtgrenze entfernt. Umgangssprachlich sagt der Volksmund: Bernau, das Tor zum Barnim. Die Hussitenstadt hat eine 750-jährige Geschichte aufzuweisen. Zeugnisse aus dieser Zeit, wie die Stadtmauer und die Sankt-Marien-Kirche, im Zentrum der Stadt, sind noch immer gut erhalten.
Die stetig wachsende Einwohnerzahl profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen jeglicher Art, Ärzte, Schulen, Kitas und Gastronomie befinden sich im näheren Umfeld. Zahlreiche Veranstaltungen heißen die Bernauer und Ortsfremden willkommen. Hinzu bietet Bernau einen perfekten Ausgangspunkt für Fuß- und Radwanderungen in die nahe gelegenen Wälder und durch seine seenreiche Umgebung.
Über die Jahre hinweg hat sich in Bernau ein gutes Verkehrsnetz entwickelt. Heute ist Bernau gut mit der S-Bahn S2, der Bahn, der Regionalbahn OE 60, dem Regionalexpress RE 3 sowie mit dem Auto über die L 200, der ehemaligen B2, die A 10 und die A 11 zu erreichen.
Ausstattung
- Dusch-/Wannenbad mit barierrefreier Dusche und Fenster
- Handtuchheizkörper im Bad
- Echtholzparkett und Dielen
- Holz-Außenlamellen
- gespachtelte Wände
- Hochglanzküche mit Geschirrspüller, Induktionsherd, Kühl-/Gefrierkombi
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Durchlauferhitzer für Warmwasseraufbereitung
- Holzfenster
- Holztüren
- Gegensprechanlage auf allen Etagen
- Hochbett
- LED-Spots
- Dachflächenfenster elektrisch zu öffnen
- komfortable Deckenhöhe ca. 2,80 m
Stellplatz
1 x Freiplatz, 50 EUR (Miete)
Sonstige Angaben
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
Grundriss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kontakt
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Shop Barnim
Petra Haseloff
An der Stadtmauer 14
16321 Bernau