PROVISIONSFREI - Vermietete 5 Zimmer Wohnung in Berlin Pankow

Die zum Verkauf stehende 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus. Die gemütliche Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Über einen geräumigen Flur mit Garderobenbereich können Sie bequem alle Zimmer erreichen. Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine Abstellkammer und das Gäste-WC. Das große Masterbad inklusive Waschmaschienenanschluss verfügt über eine Badewanne.
Gegen Ende des Flurs erreichen Sie die großzügige Tageslichtküche. Neben der Küche finden Sie das wunderschöne lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit einer loggiaartigen Verglasung mit einem besonderen Sitzplatz zum Wohlfühlen einlädt.

Das gesamte Ensemble verfügt wunderschönen Innenhof mit Spielplatz und Erholungsmöglichkeiten. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot intergriert.

Weitere Extras sind: Eine einbruchsichere Tür, ein Marmorbad, Loggia artige Verglasung im Wohnzimmer sowie voll Verglasung in zwei Himmelsrichtungen und in der Küche gibt es noch einen Gasanschluss so dass auch ein Gasherd angeschlossen werden kann.

Die Wohnungs- und Tiefgaragenvermietung erfolgt seit vielen Jahren ohne Unterbrechung.
Ein Rundum - Sorglos - Paket für sachwertorientierte Kapitalanleger und auch Eigennutzer!

Niederschönhausen ist eines der grünsten Berliner Ortsteile, im Bezirk Pankow: Der Schlosspark, die Schönholzer Heide, der Brosepark, der Bürgerpark und der botanische Volkspark liegen hier. Der Schlosspark Schönhausen ist ein Landschaftspark mit altem Baumbestand, der von der Panke durchflossen wird. Das Schloss Schönhausen beherbergt heute ein Museum, das Möbel und andere Ausstattungsstücke aus der Zeit Elisabeth Christines von Preußen zeigt. Das Schloss war einst Sommersitz der Königin.

Das Stadtgebiet ist geprägt von alten Villen und kleinen Mehrfamilienhäusern. Kindergärten und Schulen, kleine Einkaufszentren in der unmittelbaren Umgebung und das Kino Blauer Stern machen den familienfreundlichen Bezirk im Berliner Norden lebens- und liebenswert. Einige Politiker und auch viele Künstler ließen sich hier nieder und prägten so das heutige Antlitz und das bunte Treiben dieses Stadtteils. So locken das ganze Jahr über, viele schöne künstlerische und kulturelle Veranstaltungen rund um Bürgerpark, Schlosspark und Panke.

Obwohl Pankow Niederschönhausen ein ruhiger Stadtteil mitten im Grünen ist, besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So gelangt man nicht nur schnell in die City von Berlin mit der S- und U-Bahn, sondern mit Hilfe der Autobahnauffahrt zur Anschlussstelle des Berliner Rings schnell ins Umland oder an die Ostsee. Mit der fußläufig erreichbaren Straßenbahnlinie M1, dem nahen Bushaltestellen der Linien 107 oder 124, haben Sie eine direkte Anbindung zum S-/ und U-Bahnhof Berlin Pankow und in die Berliner Innenstadt.

- Wohnbereiche mit Parkettboden ausgestattet
- Küche und Gäste-WC mit Durchlauferhitzer
(Gasanschluss für einen Gasherd vorhanden)
- Marmorbad
- loggiaartige Verglasung im Wohnzimmer in zwei Himmelsrichtungen
- einbruchsichere Eingangstür
- Gegensprechanlage
- Keller
- Fahrradkeller
- ein Tiefgaragenstellplatz mit separatem Grundbuch

1 x Tiefgarage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 72.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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