13127 Berlin

Neubau Doppelhaushälften zum Erstbezug

TitelbildDoppelhaus hintenEigentümerserviceTeam Berlin - Pankowhttps://www.von-poll.com/de/location/berlin-pankow?utm_source=Google&utm_medium=GMB
Wohnflächeca. 130 m² Grundstücksfläche325 m² Zimmer4 Kaltmiete2.250 EUR
Objektnummer21071040
Nebenkosten350 EUR
Gesamtmiete2.850 EUR
HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Zustand der ImmobilieErstbezug
BauweiseMassiv
AusstattungTerrasse, Gäste-WC, Garten​/​‑mitbenutzung
Kaltmiete2.250 EUR
Wohnflächeca. 130 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2021
DachformWalmdach
StellplatzFreiplatz
Objektnummer
21071040
Kaltmiete
2.250 EUR
Nebenkosten
350 EUR
Wohnfläche
ca. 130 m²
Gesamtmiete
2.850 EUR
Zimmer
4
Haustyp
Doppelhaushälfte
Schlafzimmer
3
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Badezimmer
2
Zustand der Immobilie
Erstbezug
Baujahr
2021
Bauweise
Massiv
Dachform
Walmdach
Ausstattung
Terrasse, Gäste-WC, Garten​/​‑mitbenutzung
Stellplatz
Freiplatz
Energieausweis
EnergieinformationZum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungGas
Energieinformation
Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung

Objektbeschreibung

https://my.matterport.com/show/?m=WJ7nExECfFQ

Zur unbefristeten Vermietung stehen zwei großzügige Doppelhaushälften zum Erstbezug ab Januar 2022 zur Verfügung.

Die Nettowohnfläche der jeweiligen Haushälften beträgt ca. 134m² ,welche sich auf den Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmern, ein Master-Bad, ein Gäste-WC sowie dem Hauswirtschaftsraum verteilt.
Die Ausstattung ist gehoben und alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung und werden mit Fliesen- und Vinylboden ausgestattet. Die Bäder verfügen ebenfalls über eine hochwertige Sanitäreinrichtung.
Die Küche muss vom Mieter selbst erworben werden, was allerdings den Vorteil hat seinen eigenen Geschmack einzubringen.

Das Grundstück jeder Doppelhaushälfte verfügt über ca. 325m² und bietet somit ein dementsprechenden Gartenanteil. Die Doppelhaushälften verfügen auch über eine ca. 30m² große Terrasse.

Den Abschluss bildet ein PKW-Außenstelllatz, der jeder Partei zur Verfügung steht.

Lage

Französisch-Buchholz ist ein Ortsteil vom Bezirk Berlin-Pankow. Mit einer der größten Zuwachsraten zählt der Bezirk Pankow zu einem der beliebtesten Wohnräume in Berlin. Die gutbürgerliche Wohngegend im Norden von Berlin lädt mit seinen ausgedehnten Grünflächen, wie z.B. dem Brose-Park, dem Bürgerpark, dem Viktoria-Park, der Schönholzer Heide und dem Schlosspark mit dem Schloss Schönhausen und der Panke zum Flanieren ein.

Weiterhin besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In Richtung Innenstadt steht Ihnen die TRAM 50 zur Verfügung, die fußläufig in ca. 1 Minute zu Fuß erreichbar ist. Diese bringt Sie in nur ca. 20 Minuten zum S- und U-Bahnhof Pankow. Über die dort fahrenden S-Bahn-Linien S2, S8 und S9, sowie über die U-Bahn-Linie U2 erreichen Sie bequem jedes Ziel in Berlin. Von hier aus besteht auch eine direkte Verbindung zum Flughafen Schönefeld. Die in ca. 3 Autominuten zu erreichende A 114 bietet außerdem Anschluss an den Berliner Ring.

Ausstattung

- massive Bauweise


- PKW-Außenstellplatz


- Fliesen-/ und Vinylboden


- hochwertige Sanitärausstattung


- Fußbodenheizung


- bodentiefe Fenster


- 30m² Terrasse


- Gartennutzung

Stellplatz

Freiplatz

Sonstige Angaben

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Grundriss

Erdgeschoss'
Obergeschoss'
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