Ihr Baugrundstück für die Familie

Das Grundstück liegt in sehr schöner Siedlungslage von Berlin-Pankow-OT Rosenthal inmitten einer angenehmen Wohnsiedlung. Hier entstehen in einer kleinen Wohnanlage im Innenbereich abseits der Straße drei moderne und massive Einfamilienhäuser.

Das gesamte Grundstück verfügt über ca. 1.134m² und wird in drei ca. 400m² große Teilstücke aufgeteilt. Es handelt sich hier um die Teilfläche 1. Die Bebauung kann nach mündlicher und detaillierter Rücksprache mit dem Bauamt mit einem 1,5-geschossigem Einfamilienhaus bebaut werden. Die Wohn-/ und Nutzfläche der Häuser beträgt jeweils ca. 140m². Das restliche Grundstück wird als Zuwegung und geplanter exklusiver Stellflächen genutzt. Die Erwerber erhalten auch hier ein Anteil an dieser Fläche.

Die Kosten für den Abriss der Bestandsobjekte, die Vermessungskosten sowie die Erschließungskosten(teilweise) werden anteilig auf die Erwerber aufgeteilt.

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Rosenthal gehört zum Bezirk Pankow und liegt im Nordosten Berlins.Aufgrund der großzügigen und offenen Bauweise, die im Bezirk anzutreffen ist, zählt dieser zu den bevorzugten, familienfreundlichen Wohngegenden der Stadt.

Die zahlreichen Parkanlagen, wie der Botanische Volkspark, die Schönholzer Heide oder der Schlosspark, um nur einige zu nennen, sorgen für reichlich Möglichkeiten, die Freizeit mit der Familie zu gestalten und zu genießen.

Die Infrastruktur im nördlichen Pankow ist gut. Schulen, Kitas und andere öffentliche Einrichtungen sind ebenso ausreichend vorhanden, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen. Haltestellen der Buslinien 122 und 124 und der Straßenbahnlinie M1 sind fußläufig erreichbar. Die Linien bieten Anschluss an verschiedene U- bzw. S-Bahnhöfe, dabei ist der mit der Linie 122 zu erreichende S-Bahnhof Wilhelmsruh (etwa 2,5 km südlich) der nächstgelegene. Die Fahrzeit in das Berliner Zentrum beträgt etwa 25 Minuten. Zum Autobahnzubringer Pankow (A114) sind es circa 15 Minuten.

TEILFLÄCHE 1

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