Idylle pur und modernes Einfamilienhaus in Berlin-Blankenburg

Zum Verkauf steht eine hochwertige Stadtvilla in Massivbauweise, Baujahr 2016. Das Einfamilienhaus liegt idyllisch in einer ruhigen Seitenstraße am Rande eines Feldes in Blankenburg, einem Ortsteil von Berlin-Pankow.

Die hochwertige und gepflegte Immobilie verfügt über ca. 146m² Wohnfläche, die sich großzügig und familienfreundlich auf fünf Zimmer verteilen. Die zahlreichen Fenster im gesamten Haus sorgen für viel Helligkeit und Licht zu jeder Tageszeit. Die großen Räume, die Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Ein Blickfang ist der helle und einladende Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man in das optionale Arbeitszimmer, das helle Wohnzimmer mit offener Küche, das Gästebad sowie den Hauswirtschaftsraum. Die hochwertige Ausstattung in allen Räumen wirkt sehr ansprechend und hochwertig. Das Wohnzimmer verfügt zudem über einen Kamin, der zu gemütlichen Stunden zu zweit oder mit der ganzen Familie einlädt. Der großzügige Garten mit Pool und Nebengelass ist bequem vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Hier können die Kinder nach Herzenslust spielen und toben. Gemütliche Familienabende und Grillabende sind hier vorprogrammiert. Eine leistungsfähige Sauna sorgt für Entspannung und der Pool für Abkühlung an heißen Sommertagen. Das Highlight aber stellt der fantastische Weitblick über das Feld dar.
Vom Eingangsbereich gelangt man über eine Steintreppe in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, zwei optionale Kinderzimmer sowie das exklusive Badezimmer. Der Schnitt und die großzügige Raumaufteilung ermöglichen eine individuelle Nutzung der Räume.

Diese Immobilie ist eine echte Chance für Sie und Ihre Familie, den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.
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Der Ortsteil Blankenburg im Bezirk Pankow wird als Vorortsiedlung durch den gut erhaltenen Dorfanger samt Kirche sowie die umliegenden Einfamilienhäuser geprägt. Eine besondere Bedeutung für den Ortsteil haben die Gebäude des Pflegeheims der "Albert-Schweizer-Stiftung". Das Pflegeheim ist weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt. Wer gerne Golf spielt, kann sich im "Sepp Maier" Golf Ressort Berlin Pankow voll entfalten. Mit dem Fahrrad erreichen Sie den S-Bahnhof Berlin-Blankenburg und gelangen mit der S2 direkt in das Berliner Stadtzentrum. Eine weitere Möglichkeit zur Anbindung nach Pankow bietet die Tram 50, welche im 10 Minuten Takt verkehrt.
Auch mit dem PKW haben Sie eine gute Verkehrsanbindung (B2, Barnimer Kreuz und die Autobahnzufahrt Schönerlinder Straße). Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sowie verschiedene Ärzte und Tierärzte befinden sich im näheren Umfeld.

- Massive Bauweise


- Hochwertige Ausstattung


- Einbauküche


- Fußbodenheizung


- Hochwertiger Kamin


- Exklusives Bad


- eingelassener Stahlwand Pool


- Sauna


- Nebengelass


- Idyllische Lage am Feld


- PKW-Außenstellplatz


- Abwasserentsorgung über 9m³ Tank

1 x Freiplatz

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 57.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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