Die Wohnung befindet sich im Herzen des Stadtteils Niederschönhausen. Im ersten Obergeschoss dieses viergeschossigen Hauses befindet sich die ca. 88 m² große 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Essbereich. Man gelangt von der Küche auf den gartenseitig gelegenen Balkon. Von dort hat man einen schönen Blick ins Grüne.

Durch den Flur gelangt man in alle Wohnräume. Das ca. 18 m² große Schlafzimmer ist ruhig nach hinten gelegen und bietet ebenfalls einen Blick in den Garten.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über ein Einzelwaschbecken, eine Toilette sowie einer Dusche. Am Ende des Flurs gelangt man in die Küche sowie zum Wohnzimmer. Das ca 22 m² große Wohnzimmer liegt zur ruhigen Straßenseite und verfügt über zwei große Fenster.

Die Echtholz - Parkettböden und großflächige Fensterfronten unterstreichen die Atmosphäre und runden das Angebot ab.

Die Wohnung verfügt über einen DSL- sowie einen Kabel- und Telefonanschluss. Ebenso gehört ein Keller zu der angebotenen Immobilie.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Niederschönhausen ist eines der grünsten Berliner Ortsteile, im Bezirk Pankow: Der Schlosspark, die Schönholzer Heide, der Brosepark sowie der Bürgerpark liegen hier. So liegt im Westen von Niederschönhausen der Volkspark Schönholzer Heide. In dem weitläufigen und leicht hügeligen Waldpark befinden sich das Sowjetische Ehrenmal Schönholz und weitere Gedenkstätten, Sportstätten, Spielplätze und ein Naturlehrpfad. Im Süden schließen sich der Friedhof Pankow III und der Bürgerpark Pankow an. Der Schlosspark Schönhausen ist ein Landschaftspark mit altem Baumbestand, der von der Panke durchflossen wird. Das Schloss Schönhausen beherbergt heute ein Museum, das Möbel und andere Ausstattungsstücke aus der Zeit Elisabeth Christines von Preußen zeigt. Das Schloss war einst Sommersitz der Königin.

Das Stadtgebiet ist geprägt von alten Villen und kleinen Mehrfamilienhäusern. Zudem ist Niederschönhausen einer der wenigen Ortsteile im Bezirk Pankow, in dem es noch ein Kino gibt: Der Blaue Stern an der Ecke Hermann-Hesse-/Waldstraße, keine 10 Min von der Schlossallee entfernt. Dieses Viertel ist somit nicht nur für Familien mit Kindern attraktiv. Einige Politiker und auch viele Künstler ließen sich hier nieder und prägten so das heutige Antlitz und das bunte Treiben dieses Stadtteils. So locken das ganze Jahr über, viele schöne künstlerische und kulturelle Veranstaltungen rund um Bürgerpark, Schlosspark und Panke.

Obwohl Pankow Niederschönhausen ein ruhiger Stadtteil mitten im Grünen ist, besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. So gelangt man nicht nur schnell in die City von Berlin mit der S- und U-Bahn, sondern mit Hilfe der Autobahnauffahrt zur Anschlussstelle des Berliner Rings schnell ins Umland, oder an die Ostsee. Mit der Straßenbahnlinie 50, dem nahen Bushaltestellen der Linien 150 oder 250, haben Sie eine direkte Anbindung zum S-/ und U-Bahnhof Berlin Pankow oder fußläufig in ca. 15 Minuten zum S-Bahnhof Heinersdorf.

- große Fenster

- Deckenhöhe: ca. 3 m

- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Parkett-Böden

- kleiner Balkon

- zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss (Keller)

- separater Abstellbereich für Fahrräder auf dem Hinterhof

- Kabel-/ DSL-Anschluss in allen Räumen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 143.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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