Formidabler Altbau in Karow - Liebhaberobjekt mit Substanz und Potential

Die hier angebotene, geräumige Immobilie wurde 1930 in solider Ziegelbauweise errichtet und im Laufe der folgenden Jahrzehnte weiter ausgebaut.

Das großzügige Grundstück in erster Reihe liegt in einer der besten Lagen von Karow.
Die 130 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf eine große Küche, Diele, Heizungsraum, Gäste-WC und zwei große Wohnräume im Erdgeschoss sowie ein Bad und zwei Zimmer im Obergeschoss.

Im Jahre 2022 wurden der Dachstuhl und das obere Dach erneuert und die Mansarden wurden mit Ziegeln versiegelt.
Elektro- und Wasserinstallation sind intakt, das Haus ist bezugsfähig.

Raum für Visionen: Aufgrund von Lage, Grundriss und vorhandener Substanz bietet diese schöne Immobilie enorme Entwicklungsmöglichkeiten. Nach einer sinnvollen Renovierung entsteht hier eine tolle Familienresidenz in Toplage von Karow.

Lernen Sie dieses tolle Haus und seinen individuellem Charme kennen: Vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung.

Karow ist ein Ortsteil von Weißensee und zählt zum Bezirk Pankow. Der Stadtteil Karow zeichnet sich besonders durch seine gewachsenen Strukturen aus. Im Nordwesten befindet sich das Naturschutzgebiet Karower Teiche. Der Landschaftspark Barnim und der Pankower Golfplatz sind nur einen Steinwurf entfernt und laden ein die Natur zu genießen. Die direkte Nachbarbebauung ist von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt. Kindergärten und Schulen sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn Linie 2, die in nur 600 m fußläufig zu erreichen ist, gelangen Sie innerhalb von 20 Minuten in die Berliner Innenstadt, in die umliegenden Bezirke gelangen Sie bequem mit dem 150er Bus. Auch die Anbindung an die Autobahn (Berliner Ring) ist sehr gut.

Ein familienfreundlicher grüner Ortsteil von Berlin - Pankow.

- Holz- und Kunststoffenster, ISO 2

- elektrische und manuelle Fensterjalousien

- Holzdielen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.8.2032.
Endenergiebedarf beträgt 273.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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