Attraktives Baugrundstück mit Südausrichtung in bester Wohnlage - teilbar

Das angebotene Grundstück mit einer Fläche von 727 m² befindet sich an einer verkehrsberuhigten Straße in bester Lage von Blankenburg, nahe dem Golfplatz. Einfamilienhäuser und kleine Wochenendhäuser prägen das direkte Umfeld. Die Medien liegen bis zur Straße bzw. bis zur Bestandsimmobilie an. Die weitere Erschließung wäre noch vorzunehmen. Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Gebäude muss sich daher nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Aus der Umgebung ist die Realisierung ein- bis anderthalbgeschossiger Wohngebäude mit ausgebautem Dach in offener Bauweise ableitbar.

Nach mündlicher Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt ist das Grundstück teilbar und eignet sich somit hervorragend für ein Doppelhaus. Auch eine Bebauung mit einer Stadtvilla ist dort möglich.

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Bungalow, der ein Abrissobjekt ist.
Vermessung und Abriss erfolgen auf Kosten der Käufer. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Der Ortsteil Blankenburg im Bezirk Pankow wird als Vorortsiedlung durch den gut erhaltenen Dorfanger samt Kirche sowie die umliegenden Einfamilienhäuser geprägt. Eine besondere Bedeutung für den Ortsteil haben die Gebäude des Pflegeheims der "Albert-Schweizer-Stiftung". Das Pflegeheim ist weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt. Wer gerne Golf spielt, kann sich im "Sepp Maier" Golf Ressort Berlin Pankow voll entfalten. Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen Sie die nahe gelegenen Haltestellen der Buslinie 150, 158 oder 154. Diese ermöglichen Ihnen über den S-Bahnhof Berlin-Blankenburg direkt in das Berliner Stadtzentrum zu gelangen. Auch mit dem PKW haben Sie eine gute Verkehrsanbindung (B 2, Barnimer Kreuz und die Autobahnzufahrt Schönerlinder Straße). Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Netto , Aldi oder der " kleiner Kiezladen" und Dienstleistungsangebote , mehrere Kitas und Schulen sowie verschiedene Ärzte und Tierärzte befinden sich im näheren Umfeld.

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