Praxisfläche im "FAZIT - Facharztzentrum in Tegel"

13507 Berlin - Deutschland

Objektnummer: 18343131
TitelbildTitelbildInnenhofPraxis / EmpfangCommercial Expose BildCapital
  1.469 EUR
Kaltmiete: 1.469 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 Kaltmieten
Provision: 3 Nettokaltmieten
Nebenkosten: 540 EUR
Gesamtfläche: ca. 113 m²
Gesamtmiete: 2.009 EUR
Büro/Praxen: Praxisfläche
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie: neuwertig
Baujahr: 2008
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Bürofläche: ca. 107 m²
Vermietbare Fläche: ca. 113 m²
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133.00
Wärmewert: 133.00

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine Gewerbeeinheit im "FAZIT- Facharztzentrum in Tegel".

Die Gewerbefläche eignet sich hervorragend als Praxis, Anlaufstelle für Labore oder für alles weitere rund um die Gesundheit.

Lage

Das Facharztzentrum liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit der U-Bahnstation "Tegel".

In der direkten Nachbarschaft befindet sich die bekannte Tegeler Fußgängerzone, mit diversen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit dem Auto sind Sie in ca. fünf Minuten auf dem Berliner Stadtring und innerhalb von 20 Minuten auf dem Berliner Ku´damm.

Ausstattung

• Alle Ein- und Ausgänge sind barrierefrei zu erreichen.
• Die Einheit verfügt über eine Küche, einen Umkleideraum und zwei WC´s.
• Zu der Gewerbefläche gehören weitere Gemeinschaftsflächen wie Foyer, Aufzüge, Hof und Behinderten WC´s.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss

- eines GEWERBEMIETVERTRAGES eine Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH zu zahlen.

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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