Gastronomiefläche im Helmholtzkiez

10437 Berlin - Deutschland

Objektnummer: 19343111
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  5.000 EUR
Kaltmiete: 5.000 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 3 NKM
Provision: 3 Nettokaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer
Gesamtfläche: ca. 237 m²
Gesamtmiete: 5.000 EUR
Gastgewerbe: Restaurant
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Nutzfläche: ca. 237 m²
Vermietbare Fläche: ca. 237 m²
Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Vermietet wird ein Ladenlokal in einem repräsentativen Berliner Altbau mit großzügiger Fensterfront.
Die Gewerbeflächen verteilen sich auf einer Fläche von ca. 237 m² im Erdgeschoss und Kellergeschoss.

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt in einer belebten Seitenstraße im begehrten Helmholtzkiez, unweit der U-Bahnstation "Eberswalder Straße" sowie der "Schönhauser Allee".

Die Umgebung ist vornehmlich durch eine gewachsene Wohnbebauung mit typischen Berliner Neu- und Altbauten geprägt.

In der direkten hippen Nachbarschaft finden sich diverse Bars, Restaurants, Läden und Cafés und verleihen dem Kiez seinen besonderen Flair .

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHEGESETZ
Als Immobilienmaklerunternehmen ist VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistungen der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines GEWERBEMIETVERTRAGES eine Provision/Maklercourtage an VON POLL COMMERCIAL Berlin, Lizenzpartner: Kai Seidel Immobilien GmbH zu zahlen.

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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