10961 Berlin / Kreuzberg

Untervermietung für 12 Monate im Kreuzberger Bergmannkiez

ArbeitszimmerWohnzimmerFlurSchlafzimmerKücheBadezimmerCapital
Wohnflächeca. 110 m² Zimmer3 Kaltmiete1.232 EUR
Objektnummer22176002
Nebenkosten482 EUR
Gesamtmiete1.714 EUR
WohnungstypEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Baujahr1871
AusstattungEinbauküche
Kaltmiete1.232 EUR
Wohnflächeca. 110 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
BauweiseMassiv
Objektnummer
22176002
Kaltmiete
1.232 EUR
Nebenkosten
482 EUR
Wohnfläche
ca. 110 m²
Gesamtmiete
1.714 EUR
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Schlafzimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Badezimmer
1
Baujahr
1871
Bauweise
Massiv
Ausstattung
Einbauküche
Energieausweis
0
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A+
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0,0 kWh/m2a
A
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch87,10 kWh/m²a
BefeuerungGas
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis gültig bis14.01.2028
EnergieeffizienzklasseC                    
HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
14.01.2028
Endenergieverbrauch
87,10 kWh/m²a
Energieeffizienzklasse
C                    
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas

Objektbeschreibung

Gemütliche, vor ca. 3 Jahren renovierte 3 Zimmer Wohnung im Herzen der Kreuzberger Bergmannstraße.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbaus und verfügt über zwei straßenseitige Zimmer, ein Zimmer zum Hinterhof gelegen sowie über Küche und Wannenbad mit separater Dusche.

Die möblierte Wohnung ist befristet auf 1 Jahr anmietbar, der Vertrag läuft als Untermietvertrag (hier hat die Hausverwaltung zugestimmt), Unterlagen sind vorzulegen.

Haustiere sind nicht erlaubt, die Wohnung ist nicht WG geeignet. Die endgültige Möblierung wird bei Besichtigung besprochen.

Frei ab 01.04.2022

Lage

Der Kreuzberger Bergmannkiez ist eine der begehrtesten Ecken Kreuzbergs.
Das Haus liegt am Anfang der Verkehrsberuhigten Straße und hat eine sehr gute Anbindung an U-Bahn und Bus.

Der Bergmannkiez zeichnet sich durch Cafès und Restaurants aus, der Einzelhandel lädt zum bummeln ein und auch die bekannte Marheineke Markthalle weist alles für Genuss und genießen auf.

Ausstattung

Möbliert mit u.a. folgender Ausstattung:

- Einbauküche

- Geschirrspüler

- Induktionskochfeld

- Waschmaschine

- Ofen

- Küchengeräte (Toaster , Wasserkocher, Nespresso Kaffeemaschine, Geschirr, Besteck, Töpfe)

- Antiker Kleiderschrank

- Stehschreibtisch mit zwei Hockern

- Couch-Kombination

- Kleiderschrank

- Kleiderstange

- Bett

- Kommode

- TV-Bank

- Bettwäsche

- Holzparkett

- Teppich (Schlafzimmer, Wohnzimmer)

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 87.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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