10625 Berlin

Charmant möblierte Altbauwohnung am Savignyplatz

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Wohnflächeca. 83 m² Zimmer2 Kaltmiete1.550 EUR
Objektnummer22176001
Nebenkosten250 EUR
Gesamtmiete1.800 EUR
WohnungstypEtagenwohnung
Bezugsfrei ab14.01.2022
Etage2
BauweiseMassiv
Kaltmiete1.550 EUR
Wohnflächeca. 83 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Zustand der Immobiliegepflegt
AusstattungEinbauküche
Objektnummer
22176001
Kaltmiete
1.550 EUR
Nebenkosten
250 EUR
Wohnfläche
ca. 83 m²
Gesamtmiete
1.800 EUR
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Schlafzimmer
1
Bezugsfrei ab
14.01.2022
Badezimmer
1
Etage
2
Zustand der Immobilie
gepflegt
Bauweise
Massiv
Ausstattung
Einbauküche
Energieausweis
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EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch96,50 kWh/m²a
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis gültig bis19.11.2023
BefeuerungFern
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
19.11.2023
Endenergieverbrauch
96,50 kWh/m²a
Befeuerung
Fern
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Objektbeschreibung

In dieser Wohnung zeigt sich der Altbaucharme von seiner schönsten Seite. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoß eines gepflegten Altbaus, unweit des beliebten Savignyplatzes. Mit viel Liebe zum Detail ist diese attraktive Wohnung mit Antiqutäten möbliert worden. Hohe Deckenhöhen von ca. 3,35 Metern vermitteln Großzügigkeit und Freiraum.

Es gibt einen Aufzug, der jeweils jede 1/2Etage anhält.

In der Pauschalmiete in Höhe von 1.800 €/Monat sind alle Nebenkosten enthalten inkl. Telefon/Internet mit 100 MBit.

Lage

Diese Wohnlage ist eine der gefragtesten im Herzen von Charlottenburg, die den Berlinern als gutbürgerlicher Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur bekannt ist.

Sie verfügt sowohl über einen direkten Anschluss an zahlreiche Buslinien als auch an das Netz der Berliner S- und U-Bahn. S- und U-Bahnstationen sind fußläufig zu erreichen. Als Autofahrer profitieren Sie von der Nähe zur Stadtautobahn.

Ebenso fußläufig erreichbar sind viele kleinere individuelle Boutiquen und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der nahegelegene Ku´Damm, einer der beliebtesten Shoppingmeilen Berlins, bietet Ihnen ideale Einkaufsmöglichkeiten.

Mehrere Schulen und Kindergärten befinden sich auch in unmittelbarer Nachbarschaft, genauso wie zahlreiche Ärzte und Restaurants.

Neben dieser ausgesprochen zentralen Lage ist die angebotene Wohnung absolut ruhig gelegen.

Ausstattung

- Einbauküche mit Sitzecke

- Echtholzparkett in allen Wohnräumen

- Fliesenboden in Küche und Badezimmer

- modernes Badezimmer mit Dusche

- 3,35 m Deckenhöhe

- großzügiges Wohnzimmer mit modernem Sofa (als Schlafsofa nutzbar) und Antiquitäten möbliert

- Helles Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank

- Abstellraum

- Keller

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 96.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1909.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Grundriss

2. Obergeschoss'
Kontakt
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