Mehrfamilienhaus - Kulturdenkmal – ehemaliges Rittergut

01458 Ottendorf-Okrilla - Deutschland

Objektnummer: 17326008
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 ca. 650 m²
 1.458 m²
 15
  180.000 EUR
Kaufpreis: 180.000 EUR
Provision: 5,95 % (inkl. Mwst) des beurkundeten Kaufpreises
Wohnfläche: ca. 650 m²
Zimmer: 15
Haus: Mehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zustand der Immobilie: Sanierungsbedürftig
Baujahr: 1800
Heizungsart: Ofenheizung
Stellplatz: Freiplatz
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.

Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt ist ein freistehendes, zweigeschossiges ehemaliges Guts-Herrenhaus mit früherer vorwiegender Wohnnutzung, mit einem hofseitig teilunterkellertem Gewölbe, einem ehemals teilausgebautem Dachgeschoss und einem nicht genutzten Spitzboden. Der Keller wurde aus sehr dickem Feldsteinmauerwerk, das Erdgeschoss aus 60-70 cm dickem Feld-/Bruchsteinmauerwerk und das Obergeschoss mit ca. 50 cm Feld-/Bruchsteinmauerwerk errichtet. Ausreichend Patz für PKW-Stellplätze ist vorhanden.

Lage

Der Ort des Grundstückes liegt im äußersten Westen des Landkreises Bautzen und ist vom Stadtzentrum Dresden ungefähr 20 Kilometer in nordöstlicher Richtung entfernt.. Die Entfernung bis zur A4 - Auffahrt Hermsdorf ca. 2,5 km. Über die Autobahnanschlussstellen Hermsdorf und Ottendorf-Okrilla ist die Gemeinde leicht erreichbar. Die Haltestelle für den regionalen Bus-Verkehr befindet sich unmittelbar vor dem Grundstück.

Ausstattung

Die Fassade ist mit Rauh-Putz und mit Sandstein-Fenstergewänden versehen. Die Decken sind im Keller Massiv-Gewölbe und in den anderen Etagen aus Holzbalkendecken. Das steile Satteldach mit Holzsparren-/Pfetten-Konstruktion ist mit Ton-Falzziegeln auf Holzlattung gedeckt. Aufgrund der Beheizung mit Öfen, findet man 4 Schornsteine auf dem Dach. Die großen Fenster sind alte Holz-Einfach- und Kastenfenster. Die Türen sind noch original. Das großzügige Treppenhaus hat Massivtreppen im Keller, EG und OG und zum DG Holztreppen. Das Grundstück ist an die Medien Trinkwasser und Strom angeschlossen. Die Einleitung der Abwässer erfolgt in die auf den Grundstück verlegten öffentlichen Schmutz- und Regenwasserkanäle.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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