02625 Bautzen / Oberkaina

Grundstück im familiären Oberkaina bei Bautzen zu verkaufen

Grundstücksfläche1.502 m² Kaufpreis161.000 EUR
Objektnummer20326026
Kaufpreis161.000 EUR
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
ProvisionKäuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
ObjektartGrundstück
AusstattungTerrasse, Garten​/​‑mitbenutzung
Objektnummer
20326026
Provision
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Kaufpreis
161.000 EUR
Objektart
Grundstück
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Ausstattung
Terrasse, Garten​/​‑mitbenutzung
Energieausweis
Energieausweislaut Gesetz nicht erforderlich
Energieausweis
laut Gesetz nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes 1.502 m² Grundstück im Wohngebiet Oberkaina bei Bautzen. Diese Gegend ist besonders bei Familien durch die Anbindung zur Stadt und dem dörflichen Flair beliebt.

In dieser Lage können Sie den Stress des Alltags vergessen und sich auf dem fast uneinsehbaren Grundstück entspannen.

Die Eigentümer haben um 2000 den bereits vorhandenen massiven Bungalow saniert. Dieser verfügt über ca. 40 m² und ist mit einer Einbauküche, offenem Essbereich sowie Schlafmöglichkeiten ausgestattet. Zusätzlich steht eine Toilette in einem Nebengebäude zur Verfügung. Bei Errichtung eines Eigenheimes bietet sich die Umnutzung dieses Gebäudes als Gartenhaus an. Weiterhin ist ein Swimmingpool auf dem Grundstück vorhanden.

Alle Medien sind anliegend und ein Flächennutzungsplan für die Stadt Bautzen liegt vor. Die Liegenschaft ist als Wohnbaufläche verzeichnet und liegt im Allgemeinen Baugebiet der Ortslage Oberkaina. Eine individuelle Bebauung mit einem Einfamilienhaus muss mittels Bauvoranfrage geprüft werden. Die Straße zum Objekt ist öffentlich gewidmet.

Lage

Das Objekt liegt am Rand der Kreisstadt Bautzen im malerischen Ortsteil Oberkaina.

Aufgrund der verkehrsgünstigen Anbindung lassen sich auch die Städte Dresden, Görlitz und Zittau als auch Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten schnell erreichen.

Genießen Sie die Vorteile des stadtnahen und dennoch idyllischen Wohnumfelds. Aktivitäten wie Wandern, Fahrradfahren und Spazieren bieten sich besonders in dieser Gegend an.

Ausstattung

- Grundstück 1.502 m²
- massiver Bungalow
- Stromanschluss
- Einbauküche
- offener Essbereich
- Swimmingpool 2001
- schön angelegter und bewachsener Garten

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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