02727 Neugersdorf

Großzügige Lagerhalle zu verkaufen

Grundstücksfläche5.106 m² Gesamtflächeca. 2.000 m² Kaufpreis150.000 EUR
Objektnummer21326065
Kaufpreis150.000 EUR
Hallen/Lager/ProduktionHalle
Baujahr1900
Vermietbare Flächeca. 2000 m²
ProvisionKäuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gesamtflächeca. 2000 m²
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Lagerflächeca. 2000 m²
Objektnummer
21326065
Provision
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Kaufpreis
150.000 EUR
Gesamtfläche
ca. 2000 m²
Hallen/Lager/Produktion
Halle
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1900
Lagerfläche
ca. 2000 m²
Vermietbare Fläche
ca. 2000 m²
Energieausweis
Energieausweislaut Gesetz nicht erforderlich
Energieausweis
laut Gesetz nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese großzügige Lagerhalle, welche sich in Neugersdorf befindet.
Diese massiv gebaute Halle wurde im Jahr 1900 errichtet und bisher als Gewerbefläche genutzt.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 5.106 m² und die Gewerbefläche ca. 2.000 m².
Die ca. 7m hohen Decken bieten weiteren Lagerraum und die Halle ist nicht beheizt.
Aktuell wird der Strom vom Nachbargebäude mit genutzt. Dieser kann aber auch seperat an das Netz angeschlossen werden. Alle anderen Medien liegen auf dem Grundstück mit an.
Des Weiteren ist die Halle komplett befahrbar. Daher besteht die Möglichkeit die Halle nicht nur als Lagerraum sondern auch als Unterstellmöglickeit für Wohnmobile, LKWs und andere Fahrzeuge zu nutzen.
Das Außengelände bietet Möglichkeiten für weitere Abstellflächen und ist eingezäunt.

Lage

Ebersbach-Neugersdorf ist eine Kleinstadt , die sich im schönen Oberlausitzer Bergland befindet und zum Landkreis Görlitz gehört.
Die kleine Stadt mit ca. 12.000 Einwohnern liegt unmittelbar an der Grenze zu Tschechien.
Das Oberlausitzer Bergland bietet zahlreiche Wanderwege wie den Oberlausitzer Bergweg, welcher bis nach Zittau führt.
Ein ausgeprägtes Infrastrukturelles Angebot ist gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten befinden sich in umliegender Nähe.
Das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut.

Ausstattung

- ca. 7 m Deckenhöhe
- großes Tor
- komplett befahrbar
- nicht beheizt
- 2 Elemente + 1 Werkstatt

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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