02627 Weißenberg / Lauske
Denkmalgeschützte Wirtschaftsgebäude eines Rittergutes
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Gesamtfläche 950 m² Grundstück 3900 m² Kaufpreis 98.000 EUR
Objektnummer 21326064
Kaufpreis 98.000 EUR
Hallen/Lager/Produktion Lager mit Freifläche
Provision Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gesamtfläche ca. 950 m²
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Modernisierung / Sanierung 1970
Zustand der Immobilie Sanierungsbedürftig
Bauweise Massiv
Baujahr 1807
Dachform Satteldach
Stellplatz 30 x Freiplatz
Energieausweis
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Teil der denkmalgeschützten Wirtschaftsgebäude des ehemaligen Rittergutes Lauske im Herzen von Lauske, einem Ortsteil von Weißenberg im Landkreis Bautzen. Im Dreiländereck Deutschland, Polen und Tschechien wurde die Immobilie um 1807 errichtet.
Die weiteren Wirtschaftsgebäude wurden in den 1970er Jahren errichtet.
Das Grundstück ist leicht abschüssig. Die Gebäude wurden so errichtet, dass es zu den Hallen jeweils mindestens einen ebenerdigen Zugang gibt.
Die Gebäude wurden vom Eigentümer als Werkstatt und Lager genutzt. Im denkmalgeschützten Bereich befand sich der Büro- und Sozialbereich. Auf Grund der Abnutzung und des Alters bedarf es einer Sanierung.
Auf Basis der Befreiung durch den Denkmalschutz wurde kein Energieausweis erstellt.
Lage
Weißenberg ist eine Stadt im Landkreis Bautzen. Im Dreiländereck Deutschland- Polen- Tschechien gelegen, bestehen vielerlei Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie wandern, Fahrrad fahren oder die faszinierenden Städte der Region erkunden.
Die Gegend ist durch Wald- und Wiesenlandschaften geprägt und bietet die perfekte Umgebung für naturverbundene Familien mit Kindern.
Durch die Autobahn A4 können die Städte Bautzen und Görlitz innerhalb von ca. 15 Minuten erreicht werden. Die Landeshauptstadt Dresden liegt mit dem PKW ca. 45 Minuten entfernt. Innerhalb von 20 Minuten ist die polnische Grenze überquert.
https://stadt-weissenberg.de/
Ausstattung
- ca. 950 m² Nutzfläche in den Wirtschaftsgebäuden
- davon ca. 500 m² Hallenfläche mit Raumhöhen über 3 m
- ca. 3.900 m² Grundstück
Stellplatz
30 x Freiplatz
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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