4 ZKB- Wohnung mit großer Dachterrasse

61231 Bad Nauheim - Deutschland

Objektnummer: 19009014
Ausblick ArbeitszimmerTeil vom WohnzimmerBad
 ca. 88 m²
 3,5
  790 EUR
Kaltmiete: 790 EUR
Gesamtmiete: 1.020 EUR
Provision: keine Mieterprovision!
Nebenkosten: 160 EUR
Wohnfläche: ca. 88 m²
Gesamtmiete: 1.020 EUR
Zimmer: 3,5
Wohnung: Dachgeschoss
Schlafzimmer: 2
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 1
Etage: 2
Zustand der Immobilie: saniert
Baujahr: 1958
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Dachform: Satteldach
Heizungsart: Zentralheizung
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Ausstattung: Einbauküche

Objektbeschreibung

BITTE SENDEN SIE UNS IHRE ANFRAGE AUSSCHLIESSLICH PER MAIL!

Diese Dachgeschoßwohnung im 2.OG mit großer Terrasse liegt in unmittelbarer Nähe zur Bad Nauheimer Stadtmitte. Schulen, Einkaufsstraßen und Parkanlagen sind fußläufig zu erreichen.

Es erwartet Sie ein praktischer Grundriss. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet und verfügt über ein modernes Bad.
Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche und Bad sind ausnahmslos Tageslicht-Räume. Zur Wohnung gehört eine Holzdielen-Terrasse im 1. OG mit eigenem Zugang.

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin!

Aufteilung:

- Eingangsbereich mit Garderobe
- Bad mit Badewanne
- Kinderzimmer
- Küche ohne Einbauküche
- Schlafzimmer
- weiteres kleines Zimmer
- sonniges Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse

- Garage für 70,- € monatlich

Die Vermietung erfolgt an Berufstätige mit festem Arbeitsverhältnis. Von Anfragen mit Haustieren bitten wir leider abzusehen.

Lage

Die Kurstadt Bad Nauheim liegt im Herzen der Wetterau und hat aufgrund ihrer unzähligen Sehenswürdigkeiten einen hohen Bekanntheits- und Beliebtheitsgrad, im einzelnen hervorzuheben ist selbstverständlich der große Kurpark, die Gradierbauten, Thermal-/Heilbäder und die vielen Jugendstilgebäude, welche zu einem ganz besonderen, individuellen Stadtbild Bad Nauheims beitragen.

Bad Nauheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist durch seine Nähe zu Frankfurt bestens gelegen.
Einen hohen Stellenwert genießen Kultur, Kunst, Bildung und Sport in dieser Stadt.
Weiterhin wird das Wort „Gesundheit“ in Bad Nauheim ganz groß geschrieben, dazu tragen unter anderem eine umfassende medizinische Betreuung durch die Ärzteschaft in 14 Akut- und Reha-Kliniken und in renommierten Facharztpraxen bei.

Inmitten der reizvollen Landschaft an den Ausläufern des Taunus verleihen zahlreiche historische Bauten aus der Jugendstilzeit Bad Nauheim einen ganz besonderen, eindrucksvollen Charme. Das ausgezeichnete medizinische, kulturelle als auch sportliche Angebot sowie die zahlreichen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen machen die Einzigartigkeit Bad Nauheims aus. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Bad Nauheim als Wohnstandort an großer Attraktivität stets dazu gewinnt.

Verkehrsanbindung:

Über die Autobahn A5 gelangt man zügig nach Frankfurt, zum Flughafen Rhein-Main sind es ca. 40 km. Es gibt mehrere Bus- und Bahnlinien, u.a. die Deutsche-Bahn-Linie nach Frankfurt am Main oder die Interregio-Linie, die Gießen und Frankfurt miteinander verbindet.

Sonstige Angaben

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Grundriss

Grundriss
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