Gemütliche Maisonettewohnung mit Flair in sanierter Altbauvilla!

53179 Bonn / Mehlem - Deutschland

Objektnummer: 19378005
WohnenWohnenKücheWohnenWohnenWohnenWohnenDetailsAussichtDetailsGrundriss
 ca. 74 m²
 3
  970 EUR
Kaltmiete: 970 EUR
Nebenkosten: 210 EUR
Wohnfläche: ca. 74 m²
Gesamtmiete: 1.180 EUR
Zimmer: 3
Wohnung: Maisonette
Schlafzimmer: 2
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 1
Zustand der Immobilie: saniert
Baujahr: 1905
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Dachform: Satteldach
Heizungsart: Zentralheizung
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.

Objektbeschreibung

Diese gemütlich und groß geschnittene, kern-sanierte 3 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in einer historischen Villa von 1905 und liegt umgeben von Altbauten und Villen fußläufig zur Rheinpromenade. Sie liegt im Dachgeschoss und besticht durch ihre Aufteilung und beste Ausstattung.
Über eine imposante Holztreppe im historisch anmutenden Hausflur gelangen Sie in Ihr neues Wohndomizil. Durch sichtbare Holzbalken im Wohnraum entsteht hier Gemütlichkeit pur! Eine schöne Treppe führt nach oben in den Schlafraum/Gäste oder Büroraum. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Drachenfels und auf Schloss Drachenburg!
Bitte beachten Sie: es steht kein Kellerraum zur Verfügung!

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Bad Godesberg - Mehlem überzeugt vor allem durch die herrliche Rheinpromenade mit dem Blick auf den direkt gegenüber liegenden Drachenfels.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind im nahen Umfeld vorhanden. Zusätzlich liegt das Zentrum von Bad Godesberg nur ca. 10 Autominuten entfernt. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind direkt vor Ort ansässig

Ausstattung

neues Bad modern gefliest, WC separat ,
neue Fußböden Holzdielen, Fliesen,
3- fach Verglaste Fenster , Velux Holzfenster im Dachgeschoss
Elektroleitungen neu
Lichtschalter/Steckdosen neu
Wasserleitungen erneuert
Gaszentralheizung neu
Heizkörper neu
Holzbalken im Wohnraum
Wände modern glatt-verputzt

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