Familienglück mit sonnigem Garten in ruhiger Lage!

Zum Verkauf steht ein geräumiges Reihenhaus, das im Jahr 1964 erbaut wurde und sich im Stadtteil Pennenfeld befindet. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ungefähr 130 m² und steht auf einem Grundstück von 250 m². Das Objekt erstreckt sich über insgesamt drei Geschosse und ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich neben Abstellmöglichkeiten und Hobbyraum auch eine Waschküche mit Gartenaustritt.

Das Haus präsentiert sich in einer soliden, massiven Bauweise und verfügt über einen sonnigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die daran angrenzende überdachte Terrasse eignet sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder gesellige Grillabende. Der Garten ist in einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für entsprechende Gartenmöbel oder Spielgeräte für Kinder.

Beim Betreten des Hauses fällt sofort die Holztreppe ins Auge, die das traditionelle und gemütliche Ambiente unterstreicht. Die Aufteilung ergibt sich wie folgt:

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer.
Das erste Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Zudem gibt es ein Wannenbad, das für zusätzlichen Komfort und Entspannung sorgt.
Das Dachgeschoss bietet neben dem weiteren kleinen Arbeitszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Duschbad. Auf dem Dachboden verfügen Sie über zusätzliche Staufläche.

Die Raumaufteilung des Hauses bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Auch ein Homeoffice ist hier gut realisierbar. Die Ausstattung und der Zustand des Hauses ermöglichen es, die eigenen Ideen und Vorstellungen bei der Gestaltung umzusetzen.

Die Lage der Immobilie ist optimal für Familien, da sie eine gute Infrastruktur und ein sicheres Umfeld bietet. In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten und Spielplätze.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Zusammenfassend kann diese Immobilie als solide und familienfreundlich beschrieben werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche, einem sonnigen Garten und einer praktischen Raumaufteilung bietet sie allen Bewohnern ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Termin.

Pennenfeld ist ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg und liegt südlich vom Godesberger Zentrum.

Fußläufig erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Die ideale Orts- und Verkehrsanbindung lässt keinen Wunsch offen. Ob zu Fuß, mit dem Bus oder Auto - Sie erreichen in circa 1,5 km die Bad Godesberger City sowie den Godesberger Hauptbahnhof. Das Zentrum von Bad Godesberg bietet Ihnen eine weitere Auswahl an Ärzten, Apotheken, Geschäfte, Cafés und Restaurants sowie ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.

- gelungene Raumaufteilung
- drei Geschosse
- Terrasse und Garten
- zwei Badezimmer plus Gäste-WC
- Hobbyraum
- Keller
- familienfreundliche, ruhige Wohnlage

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