Einfamilienhaus mit tollem Garten

Sie sind auf der Suche nach Ihrer ersten eigenen Immobilie? Dann könnte dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein.

Das im Jahre 1957 erbaute Einfamilienhaus sorgt mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.000 m², sowie einer Wohnfläche von ca. 108 m², für ausreichend Platz zur Entfaltung für die ganze Familie.

Angekommen im Haus befindet man sich in der Diele des Hauses, wo sich darüber hinaus das Gäste-WC befindet. Von hier aus hat man zum einen Zugang in das lichtdurchflutete Büro, als auch in das offene Esszimmer des Hauses. Das gemütliche Wohnzimmer verbindet beide Räume im Erdgeschoss. Das Besondere an diesem Haus ist, dass alle Räume im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss, miteinander verbunden sind und somit einen großen Durchgang bilden. In dem Erdgeschoss befindet sich außerdem die Küche des Hauses. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch den neu angebauten Wintergarten und der überdachten Terrasse. Durch den schön ausgerichteten Wintergarten, welcher von allen Seiten verglast wurde, wird ein toller Rückzugsort für jegliche Jahreszeiten geschaffen.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man nun in das Dachgeschoss. Hier befinden sich die beiden Schlafzimmer des Hauses, sowie ein weiteres Büro. Durch die warmen Holzdecken werden Rückzugsorte zum Wohlfühlen geschaffen. Das Schema der durchgehenden Verbindung wird auch hier beibehalten und verleiht einen gewissen Charme. Abgeschlossen wird das Dachgeschoss durch das helle Badezimmer mit Badewanne.

Nicht nur das Haus, sondern auch der Garten bietet einen tollen Rückzugsort. Durch die Vielfalt verschiedenster Pflanzen wird eine Wohlfühloase mit absoluter Privatsphäre geschaffen, welche man nicht mehr verlassen möchte.

Der großzügige Keller bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch viel Platz für Hobby und Arbeit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Sie haben außerdem die Möglichkeit das Objekt virtuell zu besichtigen. Fordern Sie Ihren Link ganz einfach per Mail bei uns an.

Neuenhaus ist eine Stadt im Landkreis Grafschaft Bentheim, welche zudem Sitz der gleichnamigen Samtgemeinde ist und rund 14.000 Einwohner zählt. Die Samtgemeinde Neuenhaus erstreckt sich in etwa 9 km Breite und 20 km Länge von der niederländischen Grenze bis an den Landkreis Emsland. Dazu gehören die Mitgliedsgemeinden Esche, Georgsdorf, Lage, Stadt Neuenhaus und Osterwald.

Neuenhaus ist eine Gründung des Bentheimer Grafen Johannes II. aus dem Jahre 1317, der zur Abschreckung von Räuberbanden an der Handelsstraße zwischen Münster und Amsterdam die Burg Dinkelrode zu deren Sicherung errichten ließ. Der Name der Burg bezieht sich auf den Fluss Dinkel, der dort in die Vechte mündet. 1328 wird die Burg – um sie von der nahe gelegenen Burg Bentheim zu unterscheiden – als et nye hus (das Neue Haus) bezeichnet, 1369 als Nyenhuß und 1457 Nyenhueß. Schon 1369 erhielt Neuenhaus die Stadtrechte.

Neuenhaus ist nur etwa 10 km von Nordhorn, der nächstgrößeren Stadt entfernt. Sämtliche Institutionen des täglichen Bedarfs, wie u. a. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich vor Ort.

Vorhandene Bildungseinrichtungen:
Gymnasium, Haupt- und Realschule, insgesamt 5 Grundschulen und 9 Kindertagesstätten mit u. a. Krippengruppen, Musikschule, 2 Büchereien, Jugend- und Kulturzentrum, Sporthallen und Sportplätze, Kunstverein, Planetarium, Museen

Nächste Autobahnauffahrt:
Schüttorf / Bad Bentheim, A30 (ca. 25 km)
Wietmarschen-Lohne, A31 (ca. 20 km)

Besondere Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Carport
- Wintergarten

1 x Carport

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 296.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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