! Virtueller 3D Rundgang - Onlinebesichtigung möglich!Individuelle Appartements in der Seniorenresidenz Bad Windsheim

91438 Bad Windsheim - Deutschland

Objektnummer: 18208181
WohnzimmerBalkonKücheKücheBadBadCafe - TerrasseCafe SpeisesaalKegelbahnSchwimmbadBankettsaalAussichtAussichtAussicht
 ca. 56 m²
 1
  1.915 EUR
Kaltmiete: 1.915 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 2 Monatsmieten
Provision: keine Mieterprovision
Wohnfläche: ca. 56 m²
Gesamtmiete: 1.915 EUR
Zimmer: 1
Wohnung: Etagenwohnung
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 1
Zustand der Immobilie: vollständig renoviert
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieinformation: Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Ausstattung: Schwimmbad, Garten/ -mitbenutzung, Einbauküche

Objektbeschreibung

Die Seniorenresidenz Bad Windsheim ist ein komfortabler Wohnsitz für Senioren, die mit gewohntem, selbstbestimmten Lebensstandard in angenehmer Atmosphäre bequem im eigenen Appartement, jedoch ohne die Belastungen des Alltags leben möchten. Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen! Gönnen Sie sich im Alter den Komfort, den Sie nach einem langen Arbeitsleben verdient haben und lassen Sie sich in der Seniorenresidenz verwöhnen.

Das Haus liegt idyllisch auf einem über 20.000 m² großen Grundstück direkt am 30 ha großen und denkmalgeschützten Kurpark und umfasst ca. 220 Appartements von 38 m² bis 112 m². Die Kur- und Gesundheitsstadt Bad Windsheim verfügt über die stärkste Solequelle Europas. Alle Kureinrichtungen wie die Franken – Therme, das Gradierwerk (Saline) mit Kneippanlage sowie diverse Kurkliniken und das Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Verschiedene Museen und ein 18-Loch Golfplatz ergänzen das Angebot.

Ein ambulanter Pflegedienst der Seniorenresidenz steht bei Bedarf rund um die Uhr zur Verfügung und ist ein kompetenter und zuverlässiger Ansprechpartner für alle Fragen der Pflege, Betreuung, Versorgung und Begleitung von kranken, älteren sowie körperlich eingeschränkten Menschen. Sie erhalten hier die Qualität und die Sicherheit, um in Ihren eignen vier Wänden wohnen bleiben zu können. Dazu trägt auch die ausgezeichnete Infrastruktur bei, z.B. der regelmäßige Besuch der Hausärzte und Konsiliarärzte.

Die Unterstützung geht zudem über die pflegerische und medizinische Versorgung sowie der Hilfe im Haushalt hinaus. Auch auf das seelische und das körperliche Wohlbefinden wird viel Wert gelegt. Gerne informieren wir Sie über die Vielfalt an Möglichkeiten, welche es gibt, um Ihren Alltag aktiv zu unterstützen. Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch auf ein selbstbestimmtes und sorgenfreies Leben in Ihrem neuen Zuhause.

Lage

Bad Windsheim mit ca.12.000 Einwohnern liegt im Zentrum der Autobahnspange A3/A6/A7, an der B 470 bzw. B 13 sowie an der Bahnstrecke Neustadt (Aisch) - Rothenburg - Nürnberg–Würzburg -Treuchtlingen.

Anfahrt:
Von Norden/Süden: A 7 Abfahrt Bad Windsheim, dann über die B 470 nach Bad Windsheim
Von Westen/Osten: A 6 Abfahrt Ansbach, dann über die B 13 und B 470 nach Bad Windsheim

Entfernung zu den Anschlußstellen:
BAB A7, Anschlussstelle Bad Windsheim: 16 km
BAB A6, Anschlussstelle Ansbach: 40 km
BAB A3, Anschlusstelle Randersacker: 48 km
Bundesstraßen B 470 Anschluß in Bad Windsheim direkt und B 13 in unmittelbarer Nähe ca. 8 km

Ausstattung

Im Haus befinden sich Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie z. B.: Sparkassenfiliale, Lebensmittelladen, Friseur, Post Shop und vieles mehr. Zu reinigende Bekleidung und Wäsche nimmt unsere Rezeption gerne entgegen.

Das Anwesen verfügt außerdem über vielfältige Räumlichkeiten zur gemeinsamen bzw. individuellen Nutzung, wie z.B.: Restaurant, Foyer, Bibliothek, Hallenbad, Bocciabahn, Tischtennisraum, Kegelbahn, Cafeteria mit WLAN, Bankettsaal.

Die schön geschnittenen Appartements mit Wohn-/Schlafzimmer und Balkon, verfügen über eine funktionelle Küchenzeile samt Induktionskochfeld und Spülbecken. Auf den Fußböden ist hochwertiger Laminat verlegt. Die Bäder verfügen über bodentiefe Duschen sowie WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Die Wände und Böden sind in hellen Naturtönen gefliest.

Im monatlichen Mietpreis der komfortablen Appartements sind folgende Leistungen inbegriffen:

- Tägliches 3-Gang-Mittagsmenü
- Wöchentliche Reinigung der Appartements
- Freie Nutzung der Gemeinschaftsräume (z. B. Schwimmbad, Bibliothek)
- Heizung und Warm-/Kaltwasserversorgung, Müllbeseitigung
- Teilnahme an Veranstaltungen des Hauses (z. B. Konzerte, Kino, Feste)
- Stadtfahrten mit dem Hausbus
- 24h Notrufbereitschaft durch den hauseigenen ambulanten Pflegedienst
- 24h Rezeptionsdienst

Weiterhin haben Sie von Montag bis Freitag die Möglichkeit, an den breit gefächerten Angeboten des Wochenprogramms teilzunehmen. Neben Kurzweil und Geselligkeit finden Sie vielleicht auch noch ein neues Hobby!

Hier ein kleiner Auszug des Angebotes: Kegeln, Rommé, Skat, Gymnastik, Kochen und Backen, Schach, Handarbeiten, Bridge, Bingo, Boccia, Aquagymnastik im Hallenbad und Chor.

Für weitere Informationen zum exzellenten Angebot steht Ihnen unser Team gerne persönlich zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Anwesens bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

  1. IMMOBILIENANFRAGE:
  2. Invalid Input
  3. *
  4. Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
  5. Bitte geben Sie Ihre E-Mail Adresse ein.
    *
  6. Ihre Nachricht:
  7. Dieses Feld muss ausgefüllt werden.
  8. Sie müssen sich mit der Einwilligung einverstanden erklären.
    *
  9. Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Mehr anzeigen

Shop Ansbach

Herr Florian Wittmann
Karlstraße 9
91522 Ansbach

+49 981 - 97 22 432 0
[email protected]