1036 KD Amsterdam (NLD)
Moestuinlaan 34
1. south view 3. stained glass projection 4. overview street 5. nature all around 6. Plattegrond situatie 7. Situatie 3D 8. overview houseboat 9. street view 10. entrance from street 11. view garden from frontdoor 12. Barbeque 13. front door 14 Plattegrond Verdiepin 15. Verdieping 3D 16. Entree hal 17. toilet 18. stairs to 1st floor 19. detail sliding door 20. main kitchen 21. bar kitchen 22. main kitchen & scullery 23. entrance scullery 24. scullery 25. view livingroom 26. view dinner table 27. hammock corner 28. lounge deck 29. tv corner 30. Lange as 30. master bedroom 31. master bedroom 32. dressing room 33. Master bathroom 2 34.Master bathroom 35. Plattegrond water niveau 36. Water niveau 3D 37. detail stained glass 38. hall downstairs 39. anteroom bedroom 1&2 40. bedroom 2 41. bedroom 2 waterfront 42. bathroom 2 43. bedroom 1 44. bedroom 1 garden side 45. Entree gasten verblijf 46. apartment 47. sit area water level 48. kitchenette apartment 49. Bedstee 1 50. bedstee 2 51. Badkamer BBB 52. Badkamer BB 53. zolder & dakterras copy 54. Kaars 55. Shiva_entree zolder 57. Dakterras 58 . roof terrace 59. Schuur 60. schuur 61. north view at night 62. south view at night Buddha ?>
Wohnfläche ca. 178 m² Grundstück 274 m² Zimmer 10 Kaufpreis 1.350.000 EUR
Objektnummer NL22185368
Kaufpreis 1.350.000 EUR
Wohnfläche ca. 178 m²
Haustyp Villa
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 10
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Energieausweis
Energieinformation Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Objektbeschreibung
UNIEKE WATERVILLA OP PRACHTLOCATIE IN AMSTERDAM NOORD
Soms komt het allemaal samen. Deze -zo goed als nieuwe- high end woonark (2019) is ontworpen en gebouwd door de eigenaar die architect is. De ark ligt op een prachtige locatie in Amsterdam Noord en bestaat uit één groot appartement van 155m2 (B.V.O.) en één gasten/ au pair appartement van 45m2 (B.V.O.).
Het grote appartement heeft o.a. 3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens, een dakterras van 40m2 en een heerlijke tuin van circa 100m2. Het kleine appartement heeft een eigen entree, een living met kitchenette, 1 badkamer en 2 bedstedes.

De ark is praktisch en flexibel ontworpen en beschikt over enorm veel -slimme-opbergruimte. Verder is de ark extreem goed geïsoleerd en o.a. voorzien van vloerverwarming en dubbele beglazing, de materialen zijn zo gekozen dat er weinig onderhoud zal zijn.
Locatie
De ark is gelegen in een rustige, super comfortabele groene omgeving, op 5 minuten fietsafstand van het NDSM-terrein waar de gratis pont u binnen 10 minuten op Centraal Station brengt.
De locatie is enorm geliefd vanwege de centrale ligging tussen natuur en recreëren enerzijds (het natuur reservaat Twiske dat slechts 10 minuten fietsen is) en de levendigheid van de stad anderzijds.
Er is de mogelijkheid tot het aanleggen van een eigen plezierboot, waarmee u in no-time op het IJ bent of in de Grachtengordel.
In de buurt zijn verschillenden supermarkten zoals de Plus en de Albert Heijn, alsook een breed aanbod aan horeca (Loetje aan’t IJ. Pllek, Cannibale Royale etc.). Met de auto is parkeren hier nog altijd gratis en ben je binnen vijf minuten op de ringweg A10.
Indeling
Boven:
Woonkamer met lounge dek en koepel, houtkachel, B&O speakers 6.5 x 7.3 m
Keuken met aangrenzende bar, dubbele spoelbak, inductie kookplaat en Amerikaanse koelkast 3.2 x 3.4 m
Bijkeuken met afwasmachine en extra gootsteen plus alle huishoudelijke apparatuur gebruiksklaar 2.15 x 2.8 m
Slaapkamer 3.5 x 3.6 m
Badkamer 2.1 x 2.6 m
Kleedkamer 1.5 x 2.6 m
Trap naar dakterras en zolder 0.9 x 2.8 m
Zolder met cv-ketel 2.6 x 2.8 m (h = 1.4 m)
Tussenverdieping:
Entree Hal met wand-garderobe 1.45 x 1.9 m
Gastentoilet 1 x 1.35 m
Design trap
Beneden:
Hal met opklapbaar werkblad 1.55 x 2.1 m
Garderobekast met groepenkast 0.95 x 1.1 m
Wasmachine ruimte met droogrekken 0.9 x 2.8 m
Technische ruimte onder entree bordes met rioolpomp 1.1 x 3.8 m (h = 1.3 m)
Algemene ruimte met kitchenette 2.1 x 4.2 m
Slaapkamer 1 met inbouwkast 3.1 x 4 m
Slaapkamer 2 met bed op waterniveau 3.1 x 4 m
Badkamer met ligbad 1.7 x 2 m
Appartement met eigen voordeur:
Hal .85 x 3 m
Gemeenschappelijke ruimte met kitchenette en verhoogde zithoek voor contact water 3.5 x 4.7 m
Bedstee 1 (2 pers) 1.8 x 2.35 m
Bedstee 2 (2 pers) 1.6 x 2.4 m
Badkamer 2 x 2.6 m
Tuin: 5 x 20 m
Schuur: 2.8 x 3.8 m
Steiger entree 1.8 x 8 m
Zwemsteiger: 2.3 x 3.6 m
Dakterras 5.7 x 6.9 m
Bijzonderheden
-Rustige en comfortabele omgeving
-Bouwer: ABC Arkenbouw
-Casco: beton
-Opbouw: Red cedar
-Kozijnen: PVC
-Afmeting ark: 15 x 6.9 meter
-Hoogte woonkamer: 3.7m
-Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, kabel tv, WiFi en riool
-Riool pomp: dubbele pomp voor extra veiligheid
-Vloerverwarming door de gehele ark
-Gratis parkeren voor de deur
-Zeer veel privacy, geen inkijk
-Bijzonder lichtspel in de ark door reflectie van het water en de ramen met glas in lood: https://youtu.be/xr7YPX_XngI
-Uitgebreid en sfeervol (kunst)lichtplan
-Verschillende buitenplekken: dakterras, overdekte robuuste tuintafel, ruime entree vlonder, bloementuin en zwemsteiger
-Alleen bestemmingsverkeer
-De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt €2800,- per jaar
-Vergunning voor Bed & Breakfast aanwezig (jaaromzet € 35.000, -)
-Taxatie rapport ligplaats zonder woonark: €435.000 (datum: 1 juni 2021)
-De notariskosten zijn voor koper
-Oplevering in overleg
Kontakt
Immobilie anfragen
  1. E-Mail an Anbieter senden

  2. IHRE NACHRICHT:


Shop Amsterdam
Joan Dik, Marie Christine Lodewijk & Elisabeth van Zijverden
Keizersgracht 321
1016 EE Amsterdam