67822 Gaugrehweiler
Sonniges Eckgrundstück für Ihre Traumimmobilie!
Vogelperspektive von SüdseiteVogelperspektive von SüdseiteAnsicht vom SüdenBlick Richtung NordenBlick Richtung SüdenBlick Richtung WestenFreisitz und PartyhausPergolaRasenfläche mit GartenhausVogelperspektive Nordseite
Grundstücksfläche904 m² Kaufpreis150.000 EUR
Objektnummer21145130
Kaufpreis150.000 EUR
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
ProvisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
ObjektartGrundstück
Objektnummer
21145130
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Kaufpreis
150.000 EUR
Objektart
Grundstück
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Energieausweis
EnergieinformationZum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Energieinformation
Zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung lag kein Energieausweis vor.
Objektbeschreibung
Sonniges Eckgrundstück zum verwirklichen Ihrer Träume!

Es ist uns eine Freude Ihnen dieses seltene 904 m² große Eckgrundstück in ruhiger Ortslage von Gaugrehweiler vorstellen zu dürfen.

Das Grundstück ist voll erschlossen und die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB Nachbar-/Umgebungsbebauung und hat eine Abmessung von ca. 30 x 30 m. Eine mögliche Bebauung ist durch eine Bauvoranfrage bei den Behörden durch die jeweiligen Kaufinteressenten zu erfragen.

Da dieses sonnige Grundstück bereits als Gartenperle genutzt wurde, befindet sich eine Partyhütte mit kleiner Küchenzeile, ein Gartenhaus, drei Pergolen, ein liebevoll angelegter Teich, sowie zwei Regenwasserzisternen mit ca. 16.000 l und ca. 5.000 l Fassungsvermögen darauf. Ein geräumiger, massiver Doppelcarport komplettiert dieses Angebot. Eine wunderschöne Außenanlage wäre somit bereits für Ihr Traumhaus vorhanden.

Lassen Sie sich sehr gerne vor Ort bei einer Besichtigung von diesem seltenen Grundstück und der Lage überzeugen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Mitten im nordpfälzischen Appeltal nördlich des Naturparks Pfälzerwald, zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach, liegt die Gemeinde Gaugrehweiler mit ihren aktuell 573 Einwohnerinnen und Einwohnern. Gaugrehweiler ist eine Ortsgemeinde im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Nordpfälzer Land an. Das im Jahr 1456 urkundlich erstmals erwähnte »Grewiller« schaut auf eine große und bedeutsame Vergangenheit zurück.

Ansässig sind ein Bäcker, ein Metzger, Gaststätten, eine Tankstelle mit Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, ein Arzt, 2 Schreinereien, ein Steuerberater, eine Heilpraktikerin, eine Praxis für Physiotherapie, sowie ein Blumenlädchen. Gaugrehweiler bietet auch eine starke Gemeinschaft durch viele Vereine.
Kindergarten, sowie Grundschule befinden sich im 3 km entfernten Nachbarort Münsterappel.

Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) und das als Ergänzung von dem Donnersbergkreis betriebene Ruftaxi bieten die Möglichkeit auch ohne Auto mobil zu sein und die gewünschten Ziele problemlos zu erreichen. Die Erschließung Ortsgemeinde Gaugrehweiler erfolgt durch die Buslinien des Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN). Der nächster Autobahnanschluss befindet sich in der ca. 18 km entfernten Stadt Kirchheimbolanden.
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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