Einzigartiges Finca- Anwesen mit Meerzugang in Estellencs

07150 Estellencs - ESP

Objektnummer: 51500002
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 ca. 700 m²
 800.000 m²
 10
  8.500.000 EUR
Kaufpreis: 8.500.000 EUR
Provision: keine Käuferprovision
Wohnfläche: ca. 700 m²
Zimmer: 10
Haus: Finca
Schlafzimmer: 6
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Badezimmer: 6
Zustand der Immobilie: saniert
Baujahr: 1914
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Elektro
Befeuerung: Pellet
Befeuerung: Solar
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 8.10
Ausstattung: Garten, Gäste WC, Kamin, Gartennutzung, Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Solar

Objektbeschreibung

“ES RATJOLI”

Es ist ein besonderes Gefühl wenn man durch die Tore von “Es Ratjoli” einfährt und den Wegen des Anwesens bis an die beiden Haupthäuser folgt.
Eingebettet in der landestypischen, naturgewaltigen Küstenlandschaft der Serra de Tramuntana zwischen Andratx und Estellence empfängt es seine Besucher mit einem einzigartigen und atemberaubendem Blick über die Berge, das Panorama und das Meer.
“Es Ratjoli” ist wohl einzigartig – mit 800 000 m2 Grund und den 5km langen Wegen, die von der Einfahrt bis zum Meer hinab führen un dan einer eigenen Bucht mit kleinem Sandstrand endet, die zum Baden und Angeln einlädt. Ein Familienanwesen für Naturliebhaber, die ihre Unabhängigkeit und Privatsphäre schätzen.

Beschreibung des Haupthauses und Nebengebäude:
Das fast 100 jährige Haupthaus mit insgesamt 650 m2 Wohnfläche und den Nebengebäuden wurde 2011 aufwendig kernsaniert und unter Berücksichtigung des landestypischen Stils nur mit allerbesten Materialien in ein grosszügiges, luxuriös ausgestattetes Fincaanwesen
verwandelt. Die gesamte Ausstattung ist mehr als hochwertig. Das Haus verfügt über viele antike Holzelemente aus Marokko, die mit moderner Kunst und Architektur eine hochinteressante Symbiose darstellen.
Das zweigeschossige Haupthaus empfängt mit imposanter Eingangshalle, dem immensen Wohnsalon mit Bibliothek, Patio und offenem Kamin, einem grosszügigen Esszimmer, einer Küche mit diversen Wirtschaftsräumen, sowie einem Gästebad.

Alle Wohnräume eröffnen sich durch grosse Fenstertüren und führen auf die verschiedenen umliegenden Terrassen mit wundervollem Ausblick.
Weiter befindet sich auf dieser Ebende das grosse Masterschlafzimmer mit Salon, Ankleide und einem Bad en Suite. Die spektakuläre Treppe führt in die zweite Etage dieses Flügels und beherbergt eine weitere grosszügige Schlafzimmersuite mit Salon und Bad.
Alle Wohnräume verfügen über eine Fussbodenheizung. Die Heizung wird mit dem eigenen Holz befeuert, das aus den Wäldern des Anwesens stammt. Über eigene Solaranlagen wird ausreichend Strom produziert.

Das Nebenhaus besteht aus zwei Etagen und ist für den Innenausbau vorbereitet und stellt die perfekte Ergänzung zum Haupthaus dar.



Für weitere 4 Nebengebäude mit 30 m2, 55 m2, 55 m2 und 16 m2, die früher als Stallungen genutzt worden sind, besteht die Lizenz des Wiederaufbaus.

Weitere Charaktere:

Eine natürliche Quelle übernimmt die Wasserversorgung des Wasserhaushaltes und die Bewässerung von 15 000 m2 bepflanzter Fläche.
Die terrassenartige Bepflanzung ergibt landschaftlich ein wunderschönes Gesamtbild und besteht aus 300 Obstbäumen wie Zitronen, Orangen, Nektarinen, Clementinen, Kirschen, Äpfel, Granatäpfel, Kakis, Weintrauben, Pfirsiche.
Man kann zu jeder Jahreszeit Obst aus eigenem Anbau geniessen, das Fallobst dient zur Fütterung der auf “Es Ratjoli” gehaltenen Tiere wie Ferkel, Lämmer, Pfaue, Ziegen und Hühnern, die hier aufwachsen dürfen.
Ebenso der eigene Gemüseanbau mit Kartoffeln, Bohnen, Paprika, Tomaten, Kürbisen, Zwiebeln, Salat, Erbsen, Melonen, Artischoken und dem Kräutergarten.
Der Weinanbau ist zur Zeit auf 3 Hektar ausgeweitet.
In den eignen Wäldern wird das Holz für den Winter geschlagen.

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