Helle und hochwertige DG ETW mit Galerie und Loggia!

In zentraler Lage von Hochborn befindet sich diese helle und hochwertige Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Galerie und Loggia! Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 106 m².

Beim Betreten der Wohnung erreicht man zunächst den geräumigen Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Hier befindet Sie sich auch direkt im Wohn- und Esszimmerbereich.

Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen auch genug Platz für eine gemütliche Sofaecke, einen Essbereich. Durch die Fensterfront der Loggia fällt viel natürliches Licht in den Wohnraum und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Loggia bietet zusätzlichen Platz und hier können Sie gemütlich in der Sonne entspannen.

Die moderne Küche ist geschlossen gestaltet und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier lässt sich problemlos und komfortabel kochen und backen. Das Tageslichtbad ist neuwertig und verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie ein Waschbecken. Ein modernes Gäste WC befindet sich gleich zu Anfang dieser attraktiven Dachgeschosswohnung.

Auf der Galerie finden Sie zwei weitere Bereiche, die als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein gemütlicher Schlafzimmerbereich lädt zum Entspannen und Erholen ein. Dieser Bereich kann auch sehr gut für Ihre Gäste oder rein zum Relaxen genutzt werden.

Die Eigentumswohnung wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und ist mit einer modernen Zentralheizung ausgestattet. Das zentrale Klimagerät im Wohn- und Esszimmerbereich sorgt für angenehme Temperaturen auch an heißen Sommertagen. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist gehoben.

Alles in allem handelt es sich bei dieser Immobilie um eine hochwertige und moderne Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit Galerie und Loggia, die eine perfekte Basis für ein angenehmes Wohnen bietet.
Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Objekt!

Bitte, klären Sie vor dem Besichtigungstermin die Finanzierbarkeit ab!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.4.2033.
Endenergiebedarf beträgt 77.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist C.