59955 Winterberg / Hildfeld
Die Lage und Aussicht wird auch Sie begeistern!
Titelbild Ansicht 1 Terrasse Wohnraum Ansicht 1 Wohraum Ansicht 3 Küche Schlafzimmer 1 ?>
Wohnfläche ca. 150 m² Grundstück 1010 m² Zimmer 4 Kaufpreis 299.000 EUR
Objektnummer 22126012
Kaufpreis 299.000 EUR
Wohnfläche ca. 150 m²
Haus Einfamilienhaus
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Bauweise Fertigteile
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Baujahr 1973
Ausstattung Terrasse, Gäste-WC, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Dachform Satteldach
Stellplatz 1 x Freiplatz, 1 x Garage
Energieinformationen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 1.010 m² großen Grundstück in ruhiger Ortslage von Winterberg, besticht dieses Haus durch seinen unverbaubaren Ausblick in die Natur. Erholung ist hier garantiert!
Das Haus in Fertigbauweise wurde im Jahr 1973 auf einem massiven Kellergeschoss errichtet und vor ca. 15 Jahren einschließlich der Bäder modernisiert. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss erreichen Sie den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang in den Garten. Die südlich ausgerichtete Sonnenterrasse mit wunderschönem Ausblick lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Durch die versetzte Bauweise zur Nachbarschaft, sind Sie hier von fremden Blicken weitgehend geschützt und genießen Ihre verdiente Privatsphäre.
Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Untergeschoss, welches zwei weitere Schlafzimmer, ein Wannenbad und den Heizungskeller beherbergt. Auch von dieser Etage haben Sie die Möglichkeit, direkt in den Garten zu gelangen.
Die Lage und Aussicht dieses Domizils wird auch Sie begeistern! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Standorte
Das historische Golddorf Hildfeld im Hochsauerland hat zu jeder Jahreszeit seine Reize. Die Natur rund um Hildfeld lässt sich wunderbar durch Wanderungen oder Radtouren erkunden. In der Winterzeit runden zahlreiche Loipen und Skilifte das Angebot an Aktivitäten ab.
Im direkten Nachbarort Niedersfeld können Sie am Hillebachsee dem Wassersport nachgehen. In nur ca. 5 Autominuten erreichen Sie die Winterberger Kernstadt mit seinen vielseitigen Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung
• Sonnenterrasse
• Rolladen
• Einbauküche
• Möblierung
• Garage
• ruhige Wohnlage
• schöne Aussicht
Stellplatz
1 x Freiplatz, 1 x Garage
Weitere Informationen
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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