Bitte geben Sie bei Interesse folgende Objektnummer an: 23293006
Diese schöne 2-Zimmer Erdgeschosswohnung wurde 2022 fertiggestellt und befindet sich im Verbund mit einem 8-Familienhaus. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Aufteilung und besticht durch eine hochwertige Bauweise und ihre Helligkeit.
Das Objekt liegt äußerst verkehrsgünstig und zentral gelegen im Ortskern von Ganderkesee.
Sie betreten die Wohnung durch einen langen, breiten Flur. Von dort aus gelangen Sie in alle weiteren Räumlichkeiten. Dazu gehören ein großzügiges Schlafzimmer, das stilvolle, große Tageslicht-Badezimmer, der Hauswirtschaftsraum und der helle Wohn- und Essbereich. In diesem Bereich finden Sie eine neue Einbauküche inklusive einer Spülmaschine vor. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, Lüftungsanlage und elektrischen Rollläden ausgestattet.
Die gesamte Wohnung ist barrierefrei und verfügt im Badezimmer über eine begehbare Dusche. Die Sonnenterrasse und den kleinen Gartenabschnitt erreichen Sie vom Wohn- und Essbereich aus.
Zu der Wohnung gehören ein außenliegender Abstellraum und ein Stellplatz. Ein zweiter Stellplatz kann für 30,00 € im Monat dazu gemietet werden.
**Anzumerken ist, dass die Größenangaben auf Angaben der Auftraggeber beruhen und dass für deren Richtigkeit keinerlei Haftung übernommen werden kann. **
Wohnfläche
ca. 82.49 m²
•
Zimmer
2
•
Mietpreis
990 EUR
| Objektnummer | 23293006 |
| Mietpreis | 990 EUR |
| Nebenkosten | 250 EUR |
| Wohnfläche | ca. 82.49 m² |
| Wohnung | Erdgeschosswohnung |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Bauweise | Massiv |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Baujahr | 2021 |
| Nutzfläche | ca. 4m² |
| Ausstattung | Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche |
| Stellplatz | 1 x Freiplatz |
Energieinformationen
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A+
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17.70
kWh/m2a
A+
| Energieinformationen | BEDARF |
| Energieausweis gültig bis | 10.01.2023 |
| Heizungsart | Fussbodenheizung |
| Endenergiebedarf | 17.70 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | A+ |
| Befeuerung | Erdwärme |
| Wesentlicher Energieträger | ERDWAERME |
| Baujahr laut Energieausweis | 2022 |
Objektbeschreibung
Standorte
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Ganderkesee. Der Ortskern und diverse Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Westlich von Bremen erstreckt sich der höchst attraktive Ort Ganderkesee, der sich durch eine besonders hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Gemeinde Ganderkesee grenzt im Osten an die kreisfreie Stadt Delmenhorst. Ganderkesee besitzt einen schönen Ortskern mit entsprechender Infrastruktur. Zur Gemeinde Ganderkesee gehören 25 Ortsteile (Bauernschaften genannt) mit rund 31.550 Einwohnern.
Dank einer optimalen Verkehrsanbindung an die Zentren von Oldenburg und Bremen sind diese in kürzester Zeit erreichbar. Mit zwei eigenen Anschlussstellen – Ganderkesee West und Ganderkesee Ost – ist die Gemeinde direkt an die Bundesautobahn 28 angebunden – auch die Anschlussstelle Hude liegt teilweise auf dem Gemeindegebiet. Bei Ganderkesee beginnt die Bundesstraße 212 nach Nordenham; die Bundesstraße 213 führt südlich durch die Gemeinde
Westlich von Bremen erstreckt sich der höchst attraktive Ort Ganderkesee, der sich durch eine besonders hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Gemeinde Ganderkesee grenzt im Osten an die kreisfreie Stadt Delmenhorst. Ganderkesee besitzt einen schönen Ortskern mit entsprechender Infrastruktur. Zur Gemeinde Ganderkesee gehören 25 Ortsteile (Bauernschaften genannt) mit rund 31.550 Einwohnern.
Dank einer optimalen Verkehrsanbindung an die Zentren von Oldenburg und Bremen sind diese in kürzester Zeit erreichbar. Mit zwei eigenen Anschlussstellen – Ganderkesee West und Ganderkesee Ost – ist die Gemeinde direkt an die Bundesautobahn 28 angebunden – auch die Anschlussstelle Hude liegt teilweise auf dem Gemeindegebiet. Bei Ganderkesee beginnt die Bundesstraße 212 nach Nordenham; die Bundesstraße 213 führt südlich durch die Gemeinde
Ausstattung
- Terrasse
- Gartenabschnitt
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Einbauküche mit Spülmaschine
- Abstellraum
- Separater Abstellraum außerhalb des Hauses
- Gemeinschaftsfahrradraum
- Stellplatz
- Elektrische Rollläden
- 3-fach-verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe
- Lüftungsanlage
- Senioren- / Rollstuhlgerechtes Wohnen
- Gartenabschnitt
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Einbauküche mit Spülmaschine
- Abstellraum
- Separater Abstellraum außerhalb des Hauses
- Gemeinschaftsfahrradraum
- Stellplatz
- Elektrische Rollläden
- 3-fach-verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe
- Lüftungsanlage
- Senioren- / Rollstuhlgerechtes Wohnen
Stellplatz
1 x Freiplatz
Weitere Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.1.2023.
Endenergiebedarf beträgt 17.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 10.1.2023.
Endenergiebedarf beträgt 17.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Grundriss
