Hotel mit Gastronomiebetrieb in malerischer Lage

Dieses traumhafte Hotel mit gut laufendem Gastronomiebetrieb liegt in ruhiger Ortsrandlage von Hemsbach. Der Betrieb ist seit 2013 verpachtet und wurde für weitere fünf Jahre bis 2026 verlängert. Der Gastronomiebetrieb beinhaltet eine wunderschöne Terrasse, die 2020 neu angelegt wurde, zwei große Speisesäle mit Kamin, zwei Bauernstuben sowie eine große Gastronomieküche. Der Hotelbetrieb umfasst 12 Hotelzimmer mit vollausgestatteten Badezimmern. Des Weiteren verfügt das Hotel über zwei, zur privaten Nutzung geeignete, Wohnungen. Eine Zwei-Zimmer und eine Drei-Zimmer Wohnung mit Küche und Badezimmer.
Die obere und die untere Bauernstube bilden den ältesten Teil dieser tollen Immobilie. Die Grundmauern und der Weinkeller gehen auf das 12. Jahrhundert zurück. Der erste Anbau wurde ca. 1958 fertig gestellt und der zweite ca. 1966. Die Immobilie besitzt über eine eigene Quelle sowie eine eigene Sickergrube.
Durch die unterschiedlichen Gastronomieräume, die Bauernstube und den Konferenzsaal kann man die Immobilie vielfältig nutzen. Die Bandbreite dieser unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten reicht von diversen Seminaren über Firmenveranstaltungen bis hin zu Hochzeiten und Familienfesten aller Art. Die Gäste finden hier, umgeben von Wald und Wiesen, optimale Erholung sowie schöne Wanderwege.
Durch die gute Rendite eignet sich die Immobilie für Kapitalanleger und Investoren, aber auch Menschen mit dem Traum eines eigenen Hotel- und Gastronomiebetriebs können sich verwirklichen!
Um die Eindrücke dieser besonderen Immobilie auf sich wirken zu lassen stehen wir Ihnen sehr gerne für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Dieser traumhafte Hotel,-und Gastronomiebetrieb, befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Hemsbach.
Hemsbach liegt direkt an der B3 und stellt die Verbindungsader zwischen der südlichen und der nördlichen Bergstraße dar. Hier verläuft auch die Grenze zwischen Hessen und Baden Württemberg.
Hemsbach zählt mittlerweile zu einem der beliebtesten Wohnorte an der südlichen Bergstraße bedingt durch die verkehrsgünstige Lage im Rhein/Neckar Dreieck und verfügt über drei Grundschulen, eine Haupt-und zwei Realschulen sowie über fünf Kindergärten und ein Jugendzentrum in dem die Jugendlichen Ihre Freizeit selbst gestalten können.
Die Main/Neckarbahn fährt bis Frankfurt und Hemsbach gehört zum Verkehrsverbund Rhein/Neckar.
Es gibt hier eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Minuten zu erreichen. Sportvereine, Tennisclub und Freibad Wiesensee bieten einen hohen Freizeitwert. Durch die direkte Anbindung an die A5 sind die Metropolstädte wie Mannheim, Heidelberg und Darmstadt in ca. 30 Minuten mit dem Pkw erreichbar.

* 12 Hotelzimmer auf 2 Etagen
* mit Laminat und Teppichboden
* eigene Quelle und Sickergrube
* zwei Betriebswohnungen
* Eingangsbereich mit Rezeption
* Große Gastronomieküche
* Terrasse
* großer Garten
* Wiesen
* 2 Kamine
* untere und obere Bauernstube
* Speisesaal, "Gud Stubb"
* Restaurant "Zwirbel Stubb"

15 x Freiplatz

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.3.2030.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 171.31 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 171.31 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

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