Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & Doppelgarage

Diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück für Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen. Mit insgesamt 7 Zimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für jede Familienkonstellation. Die beiden Bäder garantieren eine stressfreie Morgenroutine, während die vielseitigen Schlafzimmer flexibel genutzt werden können - ob als gemütliches Kinderzimmer, einladendes Gästezimmer oder inspirierendes Arbeitszimmer.

Im Erdgeschoss gelanden Sie von der geräumigen, offenen und hellen Diele in das großzügigeWohnzimmer welches zum Entspannen und zu gemeinsamen Familienaktivitäten einlädt. Die angrenzende Küche und das Esszimmer schaffen die perfekte Atmosphäre für kulinarische Genüsse und gemeinsame Mahlzeiten. Durch die großen Fensterfronten fällt natürliches Licht in den Raum und verleiht dem Wohnbereich eine freundliche Atmosphäre. Außerdem befindet sich ein Arbeits- oder Schlafzimmer und ein Gäste-WC auf dieser Ebene.

Die großzügige Terrasse, ist vom Wohnzimmer zugänglich und bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen mit Blick in den natürlich gehaltenen Garten. Hier können Familien grillen, spielen und gemeinsam die Zeit im Freien genießen.


Als Besonderheit verfügt die Immobilie über Einliegerwohnung mit einem Wohnzimmer und Kochnische, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Diese bietet Flexibilität für Familienmitglieder, Gäste oder auch die Möglichkeit eines zusätzlichen Einkommens durch Vermietung.

Das große Grundstück rund um das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Gartenarbeit, Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Die beiden Doppelgaragen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und andere Utensilien.

Mit seinem modernen Komfort und der idyllischen Lage in einem kleinen Dorf ist dieses Haus ein idealer Rückzugsort für Familien, die Ruhe und Geborgenheit suchen.

Bei Erstellung der Anzeige lag der Energieausweis noch nicht vor.

Lehesten ist eine kleine Gemeinde im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen. Die Gemeinde liegt landschaftlich reizvoll im Thüringer Schiefergebirge und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung, die besonders für junge Familien attraktiv sein könnte.

Verkehrsanbindungen:
Lehesten ist über die Landstraßen L1076 und L1077 gut zu erreichen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A4, welche etwa 20 Kilometer entfernt verläuft und eine schnelle Anbindung in Richtung Erfurt und Dresden bietet. Auch die Bundesstraße B88 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine gute Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden.

Entfernung zur nächsten größeren Stadt Jena:
Von Lehesten nach Jena beträgt die Entfernung ungefähr 35 Kilometer. Die Fahrtzeit mit dem Auto beträgt je nach Verkehrslage etwa 30 bis 40 Minuten.

Das Einfamilienhaus bietet somit eine attraktive Wohnmöglichkeit für junge Familien, die die Ruhe und Natur des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte und alle wichtigen Versorgungseinrichtungen wünschen.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

- Baujahr 1995
- Wohnfläche ca. 174 m²
- Grundstücksfläche ca. 712 m²
- 2 Garagenstellplätze
- Terrasse
- Garten
- Dach voll ausgebaut
- voll unterkellert (Anschlüsse für Sauna und Wellnessbereich sind vorhanden)
- ausgestattet mit Fliesen, Teppichboden und Laminat

2 x Garage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 153.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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