Startklar für den Hausbau - großes Grundstück mit Baugenehmigung

Umgeben von weitläufigen Feldern befindet sich dieser großzügige Baugrund. Als letztes Baugrundstück einer gewachsenen Gemeinschaft und in unmittelbarer Nähe zur Uckermark.
Es hat lange gedauert, bis sich der Eigentümer ein Baurecht erworben hat. Schlussendlich liegt nun eine Baugenehmigung für ein geplantes ECO-System-Haus vor. Leider haben sich die Zukunftspläne der jetzigen Eigentümer verändert und es geht berufsbedingt in eine andere Stadt.

Für das Grundstück mit einer Breite von ca. 32 m und einer Grundstückstiefe von ca. 110 m liegt bereits ein aktueller Bebauungsplan mit Baugenehmigung vor. Der Baugrund ist bis auf ca. 3 m mit Strom und Wasser erschlossen. Der Wasseranschluss ist eingehaust in einen modernen Wasserschacht mit integrierten Wasserzähleruhren. Die fortführende Erschließung auf das Grundstück müsste durch den Erwerber erfolgen.

Das aktuelle Bauvorhaben könnte direkt auf den neuen Erwerber des Grundstückes übergehen, sodass nach Kaufvertragsabwicklung in ca. 3 Monaten der Hausbau erfolgen kann.

Dieses Bauland ist ein echtes Juwel, für Naturliebhaber mit Blick in eine traumhafte Landschaft. Sollten Sie allerdings, was den Hausbau betriff, andere Vorstellungen vom Haus haben, ist das natürlich auch kein Problem. Sie erwerben über uns nur das Grundstück.

Lassen Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden Wirklichkeit werden!

Klein Ziethen ist ein kleiner Ort in Brandenburg, welcher etwa 80 Kilometer nordöstlich von Berlin liegt und zum Landkreis Uckermark gehört.
Der Ort hat bietet eine ruhige und ländliche Atmosphäre und besteht aus einigen wenigen Straßen und Häusern, die von Feldern, Wäldern und Wiesen umgeben sind. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und weiten Feldern, die sich bis zum Horizont erstrecken.
In Klein Ziethen gibt es eine Kirche und einen Kindergarten. Für Einkäufe und weitere Einrichtungen sorgen die umliegenden Städte und Dörfer. Wie auch der Ort Althüttendorf, ca. 9 km entfernt, verfügt über einen eigenen Bahnhof. Im Stundentakt gelangen Sie von dort aus mit dem REGIO 63 zum Bahnhof Britz, Eberswalde und Templin, der weitere Anschlussmöglichkeiten in die Berliner Innenstadt zulässt. Weiter entlang der Landstraße L 220 befindet sich ca. 4 km weiter, die nächste Ortschaft Joachimsthal mit Bahnhof, vielen Auswahlmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Gastronomie, Feriendomizile und ideal gelegen für Wanderer, Radfahrer und Angler.
Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A11 und die A20, die ebenso in wenigen Kilometern zu erreichen sind. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die Buslinien 912 und 920, die den Ort mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden.
Klein Ziethen ist ein idealer Ort für Menschen, die die Natur und die Ruhe lieben. Wanderungen und Fahrradtouren in der Umgebung bieten viele Möglichkeiten, die Landschaft zu erkunden und sich zu entspannen.

- Baugrundstück mit Baugenehmigung
- Übernahme Bauvorhaben für ECO-System-Haus möglich

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.