Wohnidee gesucht - Kleinhaus auf großem Gartengrundstück

Dieses außergewöhnliche Kleinod, wurde etwa im Jahr 1922 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 879 m² in massiver Bauweise errichtet. Obwohl es bis zum vergangenen Jahr noch bewohnt wurde, bedarf es einer umfassenden Modernisierung und Teilsanierung.
Dieses kleine Wohndomizil, bietet im Erdgeschoss einen geräumigen Eingangsbereich, wo auch die Gastherme installiert ist. Linker Hand schließt sich das Duschbad mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss an. Das geräumige Wohnzimmer und ein kleines Zimmer befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Über eine Treppe vom Flur aus, gelangen Sie ins Obergeschoss, wo bisher gekocht wurde. Anschlüsse und ein Durchlauferhitzer sind noch vorhanden. Ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt wurde, ist über eine weitere Treppe von der Küche aus ins Dachgeschoss erreichbar.

Mitte der 80iger Jahre, wurden Heizung, Dach, Außenjalousien und das Bad modernisiert.

Das Grundstück ist mit Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telekom erschlossen.

Falls Sie sich räumlich verkleinern möchten und zudem noch Ihr handwerkliches Geschick gezielt einsetzen, zudem haben Sie noch gute Ideen und scheuen keine Arbeit, dann lassen Sie uns dieses Immobilienangebot auf einem naturbelassenem Grundstück in Augenschein nehmen.
Falls sich Ihr Interesse jedoch nur auf das Grundstück beschränken sollte, da Sie bereits jetzt schon eine Vorstellung Ihrer Traumimmobilie haben und Sie die Lage reizt, dann hilft wahrscheinlich nur noch ein Abriss.

Kein Reihenhaus, keine Doppelhaushälfte, sondern ein eigenes Häuschen auf einem Grundstück, wo die Gestaltungsfreiheit noch offen ist.

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bernau bei Berlin im Ortsteil Schönow. Es liegt in einem Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist.
In der direkten Umgebung gibt es verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie z.B. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants und Cafés sind in der Nähe zu finden.
Schönow liegt ca. 30 km nordöstlich vom Berliner Zentrum und in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A11 Berlin – Prenzlau. Die Autobahnabfahrt Bernau-Nord ist etwa zwei Kilometer von Schönow entfernt. Es gibt eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, wo Sie Anschluss an die Linien 891, 900 und 901 haben. Hiermit erreichen Sie den Bahnhof Bernau bei Berlin in wenigen Minuten. Von dort aus können Sie mit der S2 in unter einer Stunde den Berliner Hauptbahnhof erreichen oder die Regionalbahnen nutzen.
Insgesamt bietet die Lage eine gute Kombination aus Ruhe und Zentralität, mit vielen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

- erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telekom
- überdachter Hauseingang
- Gastherme
- Duschbad mit Handtuchheizkörper
- Dielenboden teilweise noch vorhanden
- Teilkeller (Deckenhöhe ca. 1,70 m)
- Nebengelass
- manuelle Jalousien

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 341.11 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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