Diese hellen und gut zugeschnittenen Gewerberäume mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in Zimmern o.R.
Über einen barrierefreien Eingang gelangen Sie zu den Räumlichkeiten mit ca. 100m² Nutzfläche.
Das Gewerbeobjekt ist in einem ordentlichen Gesamtzustand und verfügt über schöne Räume, WC Anlage, ausreichend viele öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe sowie Lager-/und Abstellräume.
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Immobilie sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!
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Gesamtfläche
100 m²
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Mietpreis
780 EUR
| Objektnummer | 22449005 |
| Mietpreis | 780 EUR |
| Nebenkosten | 320 EUR |
| Einzelhandel | Ladenlokal |
| Provision | Mieterprovision beträgt das 2-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete |
| Gesamtfläche | ca. 100 m² |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Bauweise | Massiv |
| Baujahr | 1996 |
Energieinformationen
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70.00
kWh/m2a
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| Energieinformationen | VERBRAUCH |
| Energieausweis gültig bis | 22.03.2027 |
| Endenergieverbrauch | 70.00 kWh/m²a |
| Energie-Effizienzklasse | B |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
Objektbeschreibung
Standorte
Die Gewerbeeinheit befindet sich zentral direkt in der Ortsmitte von Zimmern "Am Dorfplatz".
Die Gemeinde Zimmern liegt unmittelbar an der Stadtgrenze zu Rottweil und somit nah am Schulzentrum mit allen Bildungseinrichtungen. Zimmern verfügt über mehrere Kindergärten mit Krabbelgruppe und Ganztagesbetreuung, Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, ein ökumenisches Gemeindezentrum, Jugendräume, Kegelbahn, etc. Ein aktives und reges Vereinsleben der Gemeinde ist ebenso gegeben, wie wichtige Versorgungseinrichtungen: Bäcker, Metzger, Discounter, Apotheke und Ärzte. Diese sind in wenigen Minuten schnell zu erreichen. In Rottweil befindet sich der Bahnhof mit guten Verbindungen zu Nah- und Fernzielen. Die Autobahn 81 Richtung Stuttgart oder Bodensee ist nur wenige Autominuten entfernt.
Weitere Informationen zu Zimmern ob Rottweil finden Sie im Internet unter: www.zimmern-or.de
Die Gemeinde Zimmern liegt unmittelbar an der Stadtgrenze zu Rottweil und somit nah am Schulzentrum mit allen Bildungseinrichtungen. Zimmern verfügt über mehrere Kindergärten mit Krabbelgruppe und Ganztagesbetreuung, Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, ein ökumenisches Gemeindezentrum, Jugendräume, Kegelbahn, etc. Ein aktives und reges Vereinsleben der Gemeinde ist ebenso gegeben, wie wichtige Versorgungseinrichtungen: Bäcker, Metzger, Discounter, Apotheke und Ärzte. Diese sind in wenigen Minuten schnell zu erreichen. In Rottweil befindet sich der Bahnhof mit guten Verbindungen zu Nah- und Fernzielen. Die Autobahn 81 Richtung Stuttgart oder Bodensee ist nur wenige Autominuten entfernt.
Weitere Informationen zu Zimmern ob Rottweil finden Sie im Internet unter: www.zimmern-or.de
Weitere Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 22.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 70.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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